房屋局局长就「简约公屋」第一期申请会见传媒谈话全文 （附图）
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各位传媒朋友，大家好。今日由于天气要安排（活动）在室内，所以大家要迁就一下。今日很开心在此向大家宣布，第一批「简约公屋」接受申请了。大家记得在二○二二年的《施政报告》，特首第一次提出「简约公屋」的构思，不足两年，我就可以在此向大家宣布第一批已接受申请，大家看得到我们工程的推行速度及决心是非常高，非常有效率。
第一批公开（接受）申请的有4 400个单位，包括在元朗攸壆路有2 100个，以及大家现在身处的彩兴路项目有2 300个单位，一共是4 400多个单位。
我们今次的租金订得非常便宜，如果以攸壆路（项目），因为它位于新界，跟从新界公屋租金，打了九折，最小的一至二人单位是740元一个月。彩兴路一至二人单位，由于位处市区，亦只是1,110元一个月。最大的四至五人单位在彩兴路这个项目则是2,650元一个月。
大家听到就知道，现时身处「劏房」、恶劣环境要缴交的租金比以上数目更高，但居住的环境可以说是「无得比」。身处恶劣「劏房」的朋友，我时常探望这些家庭，听他们提及无论是卫生环境、担心老鼠、蟑螂、床虱，有些要在厕所煮饭、居住安全、邻舍出入可能比较混杂，小孩子成长基本上都不太敢让他们离开房间。
但是「简约公屋」，大家待会儿有机会可以看到示范单位，无论是室内空间，户户有窗户，户户有独立洗手间，亦有空间让一家人齐齐整整打开桌子吃一顿饭。户外的空间也很多，我们每一个地块预留了30%作为户外空间，小孩子可以走动一下及玩耍。每一个项目都有共用设施，例如共用的温习室、饭厅、多用途活动室、洗衣服的地方及商店。
还有交通，我们特别看重交通。无论是元朗攸壆路或彩兴路项目，我们都与运输署和巴士公司商量了，增加巴士路线和小巴路线，方便居民出入。我希望现在身处恶劣（居住）环境的朋友，留意你们的信箱。未来一个星期我们会陆陆续续将信件寄给所有合资格人士，即是在公屋轮候册轮候了三年或以上。我们计算过大概有85 000个这类申请人士，我们会将这85 000封信寄出。大家陆陆续续下星期会收到，留意信箱，内有申请表格和申请须知。申请表格就是一页纸，很容易填写，我们专门设计，就算是长者亦很容易填写，另外，（信件）内有小册子，会将我刚才说的租金资料详细列明。
「简约公屋」正式接受申请是六月二十四日，一直至七月十五日这段时间我们称为优先处理期。七月十五日或之前交回来的表格会优先处理。七月十五日之后交回来的表格，我们都会处理，不过会先完成优先处理那一批。所以真的有兴趣要改善环境，或要急切改善（居住）环境的人士，我鼓励他们尽快在七月十五日或之前交回申请表格。
「简约公屋」的初心，是要帮助居于最恶劣环境，轮候公屋三年或以上的朋友，所以我们会有一个优先处理的打分。这个计分制下，我们会照顾四方面，第一方面是现在居住环境是不是一些恶劣环境，例如天台屋及环境恶劣的「劏房」，我们会加一些分。第二是申请人的身体情况，如果身体有残疾或是健康比较有问题的，我们也会加一些分。另外就是家庭状况，例如有老人家、有很多小孩子、或者有初生婴儿的，我们都会加一些分。最后，就是我们都鼓励大家选择新界及扩展市区。其实扩展市区是指屯门等，都是一些很成熟的市区。如果选择新界和扩展市区的，我们会加多一些分。
如果说我只选择市区，而不选择新界或者扩展市区，那就没有加分。我们希望鼓励大家考虑一些扩展市区或是新界的地点。大致上那个申请情况是这样，在此我再次呼吁现在居住环境恶劣的家庭，希望你们做一个快的决定，去看看这个（「简约公屋」）申请，并递交申请表。我们有很多同类型的安排，例如过渡性房屋，我们看到很多家庭做了决定之后，整个家庭的健康状况、家庭状况、小孩子成长、读书成绩都完全不一样。小孩子重拾笑容、重拾活泼及健康成长的环境，也帮助了有迫切需要的家庭可以有个安身之所，然后筹划未来，让他们可以上流和改善生活。
最后，我要感谢我身边的房屋局团队、建筑团队、建筑署和负责兴建这些项目的承建商。有一天我和建筑署谈到「简约公屋」的英文名称为Light Public Housing，我们有时候简称为LPH。建筑署告诉我，他们将LPH演绎为L——Life-changing，改变生命。P——Possibilities，就是很多的可能性。H就是Hope，带来很多希望。我希望大家感受到这个团队把这些「简约公屋」不再视为一个简单的工程，他们将它视为一个很有使命感，能够改变生命，带来可能性，带来很多希望的工程。在此我再次感谢这一班使命必达，很有使命感的建筑团队，多谢大家。
记者：局长，首先想请教，见到今次有计分制，刚才都提到，选择新界或扩展市区都会加分，是否都担心本身新界或扩展市区的「简约公屋」未必那么多住户愿意拣选，所以提供一个诱因令他们入去？另外刚才提到的八万多户，有没有计算过，其实有多少人可以拿高分一点，有没有一个比例去分配？怎样安排他们入住？
房屋局局长：我们订这个计分制不是因为担心这些新界项目，其实我们对于「简约公屋」这个工程，大家听到我的介绍，一会儿看示范单位，记着我们收取的租金，我对这一批项目的申请入住（率）很有信心。不过在适应上，可能很多时候，我们了解到「劏房」的居民本身可能居住在深水埗、荃湾。以往的经验，和很多居民倾谈，他们自己都觉得习惯了住这些区，如果跨了区的情况是怎么呢，所以我们都希望用计分制去鼓励一下，变了我亦可以很好地分流，希望项目的申请，可以比较平均一点，编配上的安排可以比较容易一点。
记者：想问一问八万户的合资格申请中，有没有预算反应是怎样？预计真正收到的申请是多少份左右？亦见到刚才市区和扩展市区，是否两者都可以拣选的呢？会否出现一个情况就是，计完分之后，最迫切的那些已经拣选完，已经编配了，已经没有单位，次迫切的已经没有得拣了？
房屋局局长：或者先说计分制，我刚才说我们设计的计分制时考虑四个因素：他现在居住的情况，我们会加一些分，或者身体健康情况，我们又会去加一些分给他们，最高分的那些，我们会优先编配，就按他自己的选择。如果他拣选的时候，真的很迫切，市区、新界、扩展市区都愿意的，那我们便按他的意愿去编配。那个优先次序，我们便会是这样安排的。至于85 000个就是在轮候册上三年或以上，我们看到有85 000个合资格人士。对于有多少人真的会申请，我不在这里做一个很空泛的估算，因为其实每一个家庭，他现在身处的情况，是很恶劣或者他有多少家人要一起同住，我们现在没有一个很实质的数字。但是我在这里多次强调，无论你现在租住的地方是怎样，其实都真的要看看我们现在提供的「简约公屋」，如果大家看完我们的示范单位，留意到我们的配备，和考虑租金的减省，事实上是一个很好的选择。
记者：首先想问一问在编配上，申请人申请时可以有优次？例如这是第一志愿，这是第二志愿，方便你们在编配时，按他们的志愿来作出编配？另外，还想问一问关于单人申请者方面，现时轮候公屋的都有不少是单人申请者，而计分制可能比较有利的都是有家庭成员的人士，会不会担心这些单人申请者都比较难编配到「简约公屋」？有没有一些数字可以说明一至二人单位和三至四人单位数目，每种单位大概有多少？
房屋局局长：或者我先回答问题最后的部分。一至二人细单位的比例，我们都根据以往过渡性房屋的经验，发觉在新界地区的细单位比较受欢迎，市区可能需要多些大单位，可能始终是家庭、小朋友比较多，有时读书的考虑都想跟从原本市区的选择。所以我们设计元朗攸壆路项目，那里主要有差不多八成是一至二人单位，约两成是三至四人单位。在彩兴这里，一至二人单位大约有六成六，三至四人单位和四至五人单位则各自有大约百分之十几。你们可以看到，在彩兴这里，我们特意是安排多些大单位。
至于计分制，刚才我都略有解释，我们在设计计分制时，最主要都是听到我们推展「简约公屋」时有很多朋友给我们的意见，表示要照顾老人家、很关心小朋友的成长，这些都是家庭，所以你看到我们的计分制，都是给有老人家的或者小朋友的（家庭）多分一些。如果这样计算分数下来，可能一人（家庭）就「赚」不到这些加分了。不过我们每一个申请者都有一个底分的，底分有100分，再看他们有多少不同的元素，一路加上去。
记者：局长，第一个问题想问计分制。首先现在看到如果是关于居住条件，其实只是视乎大家在不适切居所居住了多久，会不会再细分一点，譬如他的不适切居所的程度有多不适切，例如考虑到他们现正居住的面积，如果是超小的加多一点分，大一点的便不加那么多分，再detail（详细）一点的标准。第二个问题是关于申请表格方面，现在见到合资格人士，只可以被动地去接收房屋局寄给他们的申请表格。如果太久都未收到，或信箱有问题，有没有办法可以主动问到局方取得表格？
房屋局局长：多谢。首先第二个问题，因为其实公屋轮候册已有资料，什么人士轮候了三年以上，其实我们很清楚的。我们今次会主动寄信给他，是无一遗漏的，不过明白的，有时候譬如信箱信件，会不会一下子拿错了，如果大家发现，在下个星期内都没有收到这个信件的话，很欢迎去我们「简约公屋」的办公室，联络他们，我们网上也有些电话的资料，他可以告知我们，我们可以补发一份给他们。
记者：刚刚没有回答关于志愿的问题，有没有给他们在申请表上选择志愿，例如我的第一志愿是彩兴路，第二志愿才是这个？
房屋局局长：我们现在的做法是，在申请表上请他显示他是想去市区还是新界和扩展市区。如果他只选市区，即是他不考虑新界和扩展市区，我们就不加分给他。如果他只是考虑新界和扩展市区，我们会加多一点分。两样都选的，我们也有些分加的，我们会按不同的程度，会编配如何去加分。
记者：请问两样都选，有没有优先？第一志愿就是扩展市区，第二志愿就是市区，有什么分别？
房屋局局长：是三个选择，一个选择就是新界和扩展市区，我们会给他一个分数；然后下一级就是市区和新界／扩展市区都选，我们有一个分数；最后一级就是只选市区，三种分数。三个多分数至少分数这样排下去。再看看其他居住状况、家人状况，就有个总分出来。
记者：…会不会再细化？
房屋局局长：刚才你还有一个问题。当我们根据选择加分之后，便有一个初步评分，但正式接纳入住之前，我们会做一个详细的访问，会邀请他来面见，譬如他的收入情况，或者他有些住址证明，譬如他说他身体有问题，我们都要他出示一些健康证明，在详细审核的阶段，我们再会看一些详细的资料。
记者：局长，家庭申请具体会加多少分？
房屋局局长：那个资料在我们的申请须知内详细说明。我一下子就不能详述，因为你知道计分制都有很多细节，但是申请人方面，申请须知是有的。
（请同时参阅谈话内容英文部分）
完
2024年6月13日（星期四）
香港时间20时25分
香港时间20时25分
