房屋局局长就「简约公屋」第一期申请会见传媒谈话全文 (附图)
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  以下是房屋局局长何永贤今日(六月十三日)下午就「简约公屋」第一期申请详情会见传媒的谈话内容:

  各位传媒朋友,大家好。今日由于天气要安排(活动)在室内,所以大家要迁就一下。今日很开心在此向大家宣布,第一批「简约公屋」接受申请了。大家记得在二○二二年的《施政报告》,特首第一次提出「简约公屋」的构思,不足两年,我就可以在此向大家宣布第一批已接受申请,大家看得到我们工程的推行速度及决心是非常高,非常有效率。

  第一批公开(接受)申请的有4 400个单位,包括在元朗攸壆路有2 100个,以及大家现在身处的彩兴路项目有2 300个单位,一共是4 400多个单位。

  我们今次的租金订得非常便宜,如果以攸壆路(项目),因为它位于新界,跟从新界公屋租金,打了九折,最小的一至二人单位是740元一个月。彩兴路一至二人单位,由于位处市区,亦只是1,110元一个月。最大的四至五人单位在彩兴路这个项目则是2,650元一个月。

  大家听到就知道,现时身处「劏房」、恶劣环境要缴交的租金比以上数目更高,但居住的环境可以说是「无得比」。身处恶劣「劏房」的朋友,我时常探望这些家庭,听他们提及无论是卫生环境、担心老鼠、蟑螂、床虱,有些要在厕所煮饭、居住安全、邻舍出入可能比较混杂,小孩子成长基本上都不太敢让他们离开房间。

  但是「简约公屋」,大家待会儿有机会可以看到示范单位,无论是室内空间,户户有窗户,户户有独立洗手间,亦有空间让一家人齐齐整整打开桌子吃一顿饭。户外的空间也很多,我们每一个地块预留了30%作为户外空间,小孩子可以走动一下及玩耍。每一个项目都有共用设施,例如共用的温习室、饭厅、多用途活动室、洗衣服的地方及商店。

  还有交通,我们特别看重交通。无论是元朗攸壆路或彩兴路项目,我们都与运输署和巴士公司商量了,增加巴士路线和小巴路线,方便居民出入。我希望现在身处恶劣(居住)环境的朋友,留意你们的信箱。未来一个星期我们会陆陆续续将信件寄给所有合资格人士,即是在公屋轮候册轮候了三年或以上。我们计算过大概有85 000个这类申请人士,我们会将这85 000封信寄出。大家陆陆续续下星期会收到,留意信箱,内有申请表格和申请须知。申请表格就是一页纸,很容易填写,我们专门设计,就算是长者亦很容易填写,另外,(信件)内有小册子,会将我刚才说的租金资料详细列明。

  「简约公屋」正式接受申请是六月二十四日,一直至七月十五日这段时间我们称为优先处理期。七月十五日或之前交回来的表格会优先处理。七月十五日之后交回来的表格,我们都会处理,不过会先完成优先处理那一批。所以真的有兴趣要改善环境,或要急切改善(居住)环境的人士,我鼓励他们尽快在七月十五日或之前交回申请表格。

  「简约公屋」的初心,是要帮助居于最恶劣环境,轮候公屋三年或以上的朋友,所以我们会有一个优先处理的打分。这个计分制下,我们会照顾四方面,第一方面是现在居住环境是不是一些恶劣环境,例如天台屋及环境恶劣的「劏房」,我们会加一些分。第二是申请人的身体情况,如果身体有残疾或是健康比较有问题的,我们也会加一些分。另外就是家庭状况,例如有老人家、有很多小孩子、或者有初生婴儿的,我们都会加一些分。最后,就是我们都鼓励大家选择新界及扩展市区。其实扩展市区是指屯门等,都是一些很成熟的市区。如果选择新界和扩展市区的,我们会加多一些分。

  如果说我只选择市区,而不选择新界或者扩展市区,那就没有加分。我们希望鼓励大家考虑一些扩展市区或是新界的地点。大致上那个申请情况是这样,在此我再次呼吁现在居住环境恶劣的家庭,希望你们做一个快的决定,去看看这个(「简约公屋」)申请,并递交申请表。我们有很多同类型的安排,例如过渡性房屋,我们看到很多家庭做了决定之后,整个家庭的健康状况、家庭状况、小孩子成长、读书成绩都完全不一样。小孩子重拾笑容、重拾活泼及健康成长的环境,也帮助了有迫切需要的家庭可以有个安身之所,然后筹划未来,让他们可以上流和改善生活。

  最后,我要感谢我身边的房屋局团队、建筑团队、建筑署和负责兴建这些项目的承建商。有一天我和建筑署谈到「简约公屋」的英文名称为Light Public Housing,我们有时候简称为LPH。建筑署告诉我,他们将LPH演绎为L——Life-changing,改变生命。P——Possibilities,就是很多的可能性。H就是Hope,带来很多希望。我希望大家感受到这个团队把这些「简约公屋」不再视为一个简单的工程,他们将它视为一个很有使命感,能够改变生命,带来可能性,带来很多希望的工程。在此我再次感谢这一班使命必达,很有使命感的建筑团队,多谢大家。

记者:局长,首先想请教,见到今次有计分制,刚才都提到,选择新界或扩展市区都会加分,是否都担心本身新界或扩展市区的「简约公屋」未必那么多住户愿意拣选,所以提供一个诱因令他们入去?另外刚才提到的八万多户,有没有计算过,其实有多少人可以拿高分一点,有没有一个比例去分配?怎样安排他们入住?

房屋局局长:我们订这个计分制不是因为担心这些新界项目,其实我们对于「简约公屋」这个工程,大家听到我的介绍,一会儿看示范单位,记着我们收取的租金,我对这一批项目的申请入住(率)很有信心。不过在适应上,可能很多时候,我们了解到「劏房」的居民本身可能居住在深水埗、荃湾。以往的经验,和很多居民倾谈,他们自己都觉得习惯了住这些区,如果跨了区的情况是怎么呢,所以我们都希望用计分制去鼓励一下,变了我亦可以很好地分流,希望项目的申请,可以比较平均一点,编配上的安排可以比较容易一点。

记者:想问一问八万户的合资格申请中,有没有预算反应是怎样?预计真正收到的申请是多少份左右?亦见到刚才市区和扩展市区,是否两者都可以拣选的呢?会否出现一个情况就是,计完分之后,最迫切的那些已经拣选完,已经编配了,已经没有单位,次迫切的已经没有得拣了?

房屋局局长:或者先说计分制,我刚才说我们设计的计分制时考虑四个因素:他现在居住的情况,我们会加一些分,或者身体健康情况,我们又会去加一些分给他们,最高分的那些,我们会优先编配,就按他自己的选择。如果他拣选的时候,真的很迫切,市区、新界、扩展市区都愿意的,那我们便按他的意愿去编配。那个优先次序,我们便会是这样安排的。至于85 000个就是在轮候册上三年或以上,我们看到有85 000个合资格人士。对于有多少人真的会申请,我不在这里做一个很空泛的估算,因为其实每一个家庭,他现在身处的情况,是很恶劣或者他有多少家人要一起同住,我们现在没有一个很实质的数字。但是我在这里多次强调,无论你现在租住的地方是怎样,其实都真的要看看我们现在提供的「简约公屋」,如果大家看完我们的示范单位,留意到我们的配备,和考虑租金的减省,事实上是一个很好的选择。

记者:首先想问一问在编配上,申请人申请时可以有优次?例如这是第一志愿,这是第二志愿,方便你们在编配时,按他们的志愿来作出编配?另外,还想问一问关于单人申请者方面,现时轮候公屋的都有不少是单人申请者,而计分制可能比较有利的都是有家庭成员的人士,会不会担心这些单人申请者都比较难编配到「简约公屋」?有没有一些数字可以说明一至二人单位和三至四人单位数目,每种单位大概有多少?

房屋局局长:或者我先回答问题最后的部分。一至二人细单位的比例,我们都根据以往过渡性房屋的经验,发觉在新界地区的细单位比较受欢迎,市区可能需要多些大单位,可能始终是家庭、小朋友比较多,有时读书的考虑都想跟从原本市区的选择。所以我们设计元朗攸壆路项目,那里主要有差不多八成是一至二人单位,约两成是三至四人单位。在彩兴这里,一至二人单位大约有六成六,三至四人单位和四至五人单位则各自有大约百分之十几。你们可以看到,在彩兴这里,我们特意是安排多些大单位。

  至于计分制,刚才我都略有解释,我们在设计计分制时,最主要都是听到我们推展「简约公屋」时有很多朋友给我们的意见,表示要照顾老人家、很关心小朋友的成长,这些都是家庭,所以你看到我们的计分制,都是给有老人家的或者小朋友的(家庭)多分一些。如果这样计算分数下来,可能一人(家庭)就「赚」不到这些加分了。不过我们每一个申请者都有一个底分的,底分有100分,再看他们有多少不同的元素,一路加上去。

记者:局长,第一个问题想问计分制。首先现在看到如果是关于居住条件,其实只是视乎大家在不适切居所居住了多久,会不会再细分一点,譬如他的不适切居所的程度有多不适切,例如考虑到他们现正居住的面积,如果是超小的加多一点分,大一点的便不加那么多分,再detail(详细)一点的标准。第二个问题是关于申请表格方面,现在见到合资格人士,只可以被动地去接收房屋局寄给他们的申请表格。如果太久都未收到,或信箱有问题,有没有办法可以主动问到局方取得表格?

房屋局局长:多谢。首先第二个问题,因为其实公屋轮候册已有资料,什么人士轮候了三年以上,其实我们很清楚的。我们今次会主动寄信给他,是无一遗漏的,不过明白的,有时候譬如信箱信件,会不会一下子拿错了,如果大家发现,在下个星期内都没有收到这个信件的话,很欢迎去我们「简约公屋」的办公室,联络他们,我们网上也有些电话的资料,他可以告知我们,我们可以补发一份给他们。

记者:刚刚没有回答关于志愿的问题,有没有给他们在申请表上选择志愿,例如我的第一志愿是彩兴路,第二志愿才是这个?

房屋局局长:我们现在的做法是,在申请表上请他显示他是想去市区还是新界和扩展市区。如果他只选市区,即是他不考虑新界和扩展市区,我们就不加分给他。如果他只是考虑新界和扩展市区,我们会加多一点分。两样都选的,我们也有些分加的,我们会按不同的程度,会编配如何去加分。

记者:请问两样都选,有没有优先?第一志愿就是扩展市区,第二志愿就是市区,有什么分别?

房屋局局长:是三个选择,一个选择就是新界和扩展市区,我们会给他一个分数;然后下一级就是市区和新界/扩展市区都选,我们有一个分数;最后一级就是只选市区,三种分数。三个多分数至少分数这样排下去。再看看其他居住状况、家人状况,就有个总分出来。

记者:…会不会再细化?

房屋局局长:刚才你还有一个问题。当我们根据选择加分之后,便有一个初步评分,但正式接纳入住之前,我们会做一个详细的访问,会邀请他来面见,譬如他的收入情况,或者他有些住址证明,譬如他说他身体有问题,我们都要他出示一些健康证明,在详细审核的阶段,我们再会看一些详细的资料。

记者:局长,家庭申请具体会加多少分?

房屋局局长:那个资料在我们的申请须知内详细说明。我一下子就不能详述,因为你知道计分制都有很多细节,但是申请人方面,申请须知是有的。

(请同时参阅谈话内容英文部分)



2024年6月13日(星期四)
香港时间20时25分