发展局局长就二○二三年七月至九月季度卖地计划会见传媒开场发言（附短片）
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各位传媒朋友，大家好。今日我会向大家介绍政府在今个财政年度第二季度，即七月至九月的卖地计划。
在未来的第二季度，政府会以招标方式出售两幅住宅用地。一幅位于启德邻近宋皇台站，预计可提供约1 325个单位。而另一幅用地位于东涌，是东涌东新市镇扩展第一幅出售的住宅用地，预计可提供约415个单位。因此，第二季度由政府卖地而推出的用地合共可提供约1 740个私人住宅单位。
我刚才提及的启德住宅用地，其实亦有其特色，政府会在卖地条款要求发展商兴建约175米的地下街，占整条启德地下街约百分之十一。发展商亦须同时负责兴建总共约8 100平方米的社福设施，包括长者邻舍中心、弱智人士宿舍和展能中心等，体现政府近年透过合适的卖地项目加快为社区提供福利设施的决心。
另外，私人发展及重建项目方面，我们预计在第二季度有11个项目会完成地契修订，一共可提供约2 310个单位。
换句话说，计及上述两个来源，即卖地及地契修订，第二季度的私人房屋土地供应预计可支持兴建约4 050个私人住宅房屋单位。
第二季度连同本年度首季的供应，本财政年度头两季，来自不同来源的私人房屋土地供应，预计合共可提供约8 280个单位，接近本年度私人房屋供应目标——我们的目标是12 900个单位，接近这个目标的六成半。这个数字尚未反映第二季度可能尚有一些无须地契修订的进帐，因为一般来说这些数字可能会有些滞后。亦值得一提的是，市区重建局上星期刚完成其黄大仙衙前围村项目的换地手续，项目可提供约750个单位。我刚才提及本年度首两季的供应亦已将衙前围村项目的单位计算在内。
至于二○二三／二四年度卖地计划余下的其他用地，部分仍有待完成道路工程刊宪及清理土地的手续。我们会继续努力推展相关的准备工作，致力将本年度潜在供应的用地准备好。
我们会继续贯彻多管齐下的造地策略，并以持之以恒的态度持续及稳定地向市场提供土地供发展之用。
完
2023年6月29日（星期四）
香港时间19时10分
香港时间19时10分