发展局局长就二○二二年十月至十二月季度卖地计划会见传媒开场发言（附短片）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
各位传媒朋友，大家好。今日我向各位介绍政府在今个财政年度第三季，即十月至十二月的卖地计划。
进入第三季前，因为已过了两季，我想先就今年度上半年的私人房屋土地供应作一个总结。上半年不同来源的私人房屋土地供应，可供兴建合共约6 000个单位，这是年度供应目标（12 900个单位）的约四成七。
在未来的第三季度，即十至十二月，我们会以招标方式出售三幅住宅用地，分别是位于启德（约1 750个单位）、赤柱（约650个单位），以及坚尼地城（约100个单位），这三幅土地合共可提供约2 500个单位。
另外，香港铁路有限公司（港铁公司）和市区重建局（市建局）在第三季度也各有项目推出。港铁公司会在第三季为小蚝湾项目进行第一期招标，预计可提供约1 400个单位。市建局则计划就位于西营盘皇后大道西／贤居里的发展项目招标，预计可提供约200个单位。
还有一个来源，就是私人发展及重建项目，这方面在第三季度，我们预计有两个项目会在季内完成所需的地契修订，一共可提供约1 800个单位。
换句话说，计及以上不同的来源，在第三季度提出来的土地，是可以支持兴建约5 900个单位。
这第三季度5 900个单位，连同我刚才开始时提到上半年度的供应，我们预计三个季度合共可提供约11 900个单位，是今年私人房屋供应目标的九成多。这个数字当然未能完全反映第二季度来自无须修订契约的私人发展项目的供应，因为这个数字一般都有一些滞后。
现在我谈谈商业用地，我们在今年八月成功为观塘安达臣道一幅用地招标。在第三季，我们会推出另一幅邻近的商业用地，可提供约10 250平方米总楼面面积。该用地同样位于安达臣道石矿场公营房屋群中间，预计可作零售及餐饮等商业用途，照顾区内居民的需要。
除此之外，市建局亦计划推出观塘市中心发展区的商业项目，可提供约200 000平方米总楼面面积。
环球经济前景的确充满挑战，香港也不例外，楼市的气氛相对以往疲弱。社会上可能有一些人会担心政府会否因此放慢造地建屋的步伐。我在此向大家强调，市民对增加并且加快土地房屋供应有殷切期望，土地亦是社会未来发展的重要资本，我们不会亦不能纯粹因为目前的经济环境而放慢造地、推地的脚步。我们会继续贯彻多管齐下的造地策略，并以持之以恒的态度提供土地作发展之用。
完
2022年9月29日（星期四）
香港时间18时37分
香港时间18时37分