贝澳坳分区计划大纲草图刊宪
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
规划区占地约8.89公顷，位于大屿山南部，界乎南大屿郊野公园及屿南道之间。该区的西南面邻近贝澳的乡郊村落，而在南面较远处横过屿南道则为咸田。该区可经屿南道前往，亦可通往梅窝，并可经东涌道前往东涌，以及经羗山道和大澳道前往大澳。
城规会发言人表示，该区的整体规划意向是保存区内的景观和生态价值，以保护天然生境，并保留该区独特的自然乡郊特色，同时亦划定土地作乡村发展。政府在指定该区的各个用途地带时，已考虑保护该区具重要生态价值的天然生境，例如林地、灌木林、草地和天然河溪，这些天然生境连接该区北面邻接的南大屿郊野公园生境。此外，在划设用途地带时，亦已顾及现有村屋的日后翻建或重建。
约0.29公顷的用地划为「乡村式发展」地带，主要是提供土地以保留现有乡村。该区现时没有认可乡村，「乡村式发展」地带旨在反映位于该区西南部的贝澳老围村（贝澳坳）的现有村屋群。
约0.54公顷的用地划为「政府、机构或社区」地带，主要是提供政府、机构或社区设施，以配合当地居民及／或该地区、区域，以至全港的需要。「政府、机构或社区」地带主要涵盖变电站、公众停车场及其西面的一幅可供扩建的空地，以及贝澳老围村（贝澳坳）东面的垃圾收集站。此地带亦涵盖一幅用地预留作日后合适的政府、机构或社区设施，该用地毗邻垃圾收集站和屿南道旁一幅空置土地。
约0.62公顷的用地划为「其他指定用途」注明「康乐中心及宿舍」地带及「其他指定用途」注明「水务设施隧道入口」地带，该两幅用地分别涵盖现有私人康乐中心暨附属宿舍发展项目（太古领导力培训中心）和现有水务署贝澳凹隧道入口。
约7.50公顷的用地划为「绿化地带」，目的是利用天然地理环境作为市区和近郊发展区的界限，以抑制市区范围的扩展，并提供土地作静态康乐场地。此地带主要涵盖林地、灌木林、草地、河溪、现有村屋、坟墓和临时构筑物。地带内有一幅认可殡葬区，供区内贝澳老围的村民安葬先人之用。
由于贝澳坳分区计划大纲草图已取代贝澳坳发展审批地区草图，因此该发展审批地区草图现已终止生效（与现有用途及违例发展有关的条文除外）。就该发展审批地区草图收到的申述书将不获进一步处理。
贝澳坳分区计划大纲草图现置于（i）城规会秘书处；（ii）位于北角和沙田的规划署规划资料查询处；（iii）西贡及离岛规划处；（iv）离岛民政事务处及（v）大屿山南区乡事委员会，让市民于办公时间内查阅。
任何人士可于十月二十七日或之前，就分区计划大纲草图向城规会秘书作出书面申述。打算作出申述的人士宜参阅城规会规划指引编号29B「根据《城市规划条例》提交及公布申述、对申述的意见及进一步申述」。
提交的申述亦应符合城规会规划指引编号29B所列明的规定。申述人应特别留意以下事项：
＊申述人如没有根据城规会规划指引编号29B提供全名及香港身份证／护照号码的首四个字母数字字符，则有关申述会视为不曾作出；及
＊城规会秘书处保留权利要求申述人提供身分证明以作核实。
该指引及有关表格可于上述地点（i）及（ii）索取，亦可从城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）下载。
贝澳坳分区计划大纲草图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
2021年8月27日（星期五）
香港时间16时00分
香港时间16时00分