财政司司长会见传媒谈话全文（附图／短片）
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财政司司长：各位传媒朋友，跟大家拜年，祝大家身体健康、工作顺利、事事如意、家庭幸福。
记者：想问你刚才都提到楼价超高，风高浪急，但供应很多，你会怎样看未来的楼市，是否适合买楼？第二就是「新正头」，不少市民都希望你财神爷可以「派钱」，这方面会否回应，满足到市民的诉求？
财政司司长：楼市，没有错，现时的价钱是一个超高的水平，我们研究下来，觉得楼市的一些基本因素起了变化，一方面供应量比较多，这个可以从两个角度去看，第一个是在（去年）十二月底的时候的测算，在未来三至四年，一手楼的供应量是九万七千个单位，其中有七成多都是中小型单位来的，这些单位内有九千多个已落成，随时可以出售；另外有六万一千个是建筑期之中的，这个是高数字来的。
第二可以看落成的数字，落成的数字大家看到在过去几年其实陆陆续续上升中，二○一六年时候的落成数字是大概一万四千八，如果我没有记错；二○一七年是一万七千多；二○一八年估计会是一万八千多，明年会去到二万，接着会去到二万多，所以供应量事实上是逐步增加，这些楼落成交付使用的时候，其实亦对于需要租住楼、或者买楼的人士，就会感觉到实际供应是来到。
第二个要考虑的因素是加息，美国今年很多人都估计会加息三至四次，亦都估计三月份加息似乎都无可避免，在联系汇率机制之下，我们认为港息会因而上升是避不了的，虽然在时间和幅度上未必一致，这方面请大家警惕风险，量力而为。
至于刚才提到《财政预算案》内会否有一些短期的措施，把一些盈余与市民共享，分派出去呢？在这方面我们在谘询期间都收到很多不同的意见，包括当然有些人提议我们与市民分享的措施大力度一些、亦都有些意见叫我们要着眼投资未来。如果我们参考上年我们编制《财政预算案》的时候，当时的测算的盈余是九百多亿，当时我们拿了三百五十亿左右出来做一些短期的纾缓与分享的措施。今年我们去考虑的时候，亦都是投资未来是重要的，所以比例上是应该是高的，但同时间我们都知道社会上有期望，在这方面我们都会有一些适当的回应。
记者：想问司长，其实刚才说公屋居民不会归纳为同一类人士，意思是否指不会对公屋租户有针对性措施？即是说他们已经交了税，不会减税？
财政司司长：有一些建议要求政府代公屋居民缴租金。我们看到有些政党提出这些建议，但同时间我们亦收到不少意见不赞成这个做法。我们在政府里亦很仔细去考虑和研究。这些不同意代缴租金的意见里面，有包括、有提出公屋本身已经是相当大的社会资源补贴，这是一点。另一方面，亦都认为公屋居民，我们不能够简单地将他们归为一类这样来考虑针对性的措施，主要原因公屋居民里面有一些譬如是申领综援的人士，或者低收入家庭的人士，如果我们就着这些人士会有纾援措施的话，他们就会受惠。公屋居民里面亦有一些受薪阶级，正在纳薪俸税，如果我们在薪俸税里面有适当的措施出台的话，他们也会受惠。所以我们认为，公屋居民说未必合适将他们简单归为一类来推行针对性措施。
记者：之前特首有说过《财政预算案》有惊喜，但她今日在电台上说她未看过也不清楚，其实究竟有没有惊喜给市民？
财政司司长：我们去考虑《财政预算案》的时候，正如我之前所讲，我做了四十多场谘询会，每场我自己都由头坐到尾，亦都做了不少笔记。在谘询会里，不同人士，有政党，有社会人士，有专业团体，有智库，有学者，他们给我的意见，有很多我之后都有跟相关部门去跟进。可以这样说，虽然今年的盈余高，但作为政府要去运用这些盈余的时候，我们不能够短视，为了取悦社会一部分人士就大力做一些短期所谓「派糖」措施。我们亦很需要着眼于香港的未来，长远将这些钱用得其所，为社会解决问题，为社会能够用好这些资源。所以，可以这样说，我们尽量在短期措施、经常性开支和投资未来这几方面求取一个平衡，希望出台的时候能让大家看到经过仔细考量的预算案。
（请同时参阅谈话全文的英文部分。）
完
2018年2月17日（星期六）
香港时间13时28分
香港时间13时28分
