行政长官会见传媒谈话全文（一）（附短片）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
行政长官：大家好。楼价高、租金贵是民生大事，是困扰香港市民的一个严重问题，亦是本届特区政府施政重点之一。
我们处理房屋问题的基本政策，就是大力增加土地和房屋供应的同时，我们压抑三种需求，包括外地人买楼需求、投机需求和投资需求。在压抑这三种需求后，让香港人买楼自住可以得到优先。政府在去年十一月五日推出新的住宅印花税措施后，减少了我刚才所说的我们要压抑那三种需求当中的其中一种，亦即是投资需求，但楼市仍然受到全球性超低息大环境所影响，我们不能够对楼市继续泡沫化掉以轻心。
近期有买家以一份文书买入多个住宅物业以回避新税率，政府十分关注有关情况。虽然「一约多伙」的个案只占住宅物业交易总数一个较少的百分比，但最近明显有上升趋势，这个不单与政府希望藉着新住宅印花税减少投资需求的目标相违背，更令到整个楼市的气氛转趋炽热。为了杜绝投资者通过「一约多伙」来回避这个新税率，政府决定即时收紧新住宅印花税的机制。
我们建议修订法例，如果买家以一份文书购入多于一个住宅物业，则有关交易须要按百分之十五的新税率来缴税。为了照顾有真正自用需要的香港永久性居民买家，税（务）局会按每宗个案的情况，并且参考相关文件，包括图则、公契、占用许可证等等，来决定有关物业是否属于「一个住宅物业」。
经过收紧的豁免安排生效日期为四月十二日，即在今晚午夜过后马上生效。我们会尽快向立法会提交法例修订建议，以落实收紧的豁免安排。
政府会持续增加土地和房屋供应。未来三至四年，我们预计一手私人住宅物业的供应量达到九万四千个单位。这个数字比我们上任时高出百分之四十五。任何一种供应有百分之四十五的增加都是一个可观的增加，请大众市民多些留意政府不断公布的供应数字。
刚才说这九万四千个未来三至四年一手住宅的供应量，除了比我们上任时增加百分之四十五外，亦是自从十二年前开始有这个统计数字以来的新高。这个是短期的，即未来三至四年的供应情况。至于中期和长期的供应情况，请大家参考今年一月我在《施政报告》里向社会报告的、我们中期和长期增加土地和房屋供应的措施。请问大家有些什么问题，我和司长、局长愿意回覆大家的问题。
（待续）
完
2017年4月11日（星期二）
香港时间20时19分
香港时间20时19分