发展局局长就二○一六年十月至十二月卖地计划会见传媒的开场发言（只有中文）
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今日我向大家介绍二○一六至一七年度第三季，即今年十月至十二月，政府卖地计划的详情。
二○一六年十月至十二月季度私人房屋土地供应
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二○一六至一七年度第三季，我们准备推售五幅地，此外亦有两个铁路项目，合共可供兴建约4 600个单位。政府推售的土地有两幅在大埔，合共有660个单位；三幅在启德，合共2 140个单位，五幅地合共2 800个单位。铁路项目方面，铁路公司准备在今年第三季就何文田站和黄竹坑站各自一个项目招标，合共1 800个单位。大家知道，观塘延线会在十月二十三日通车，除非市场出现一些重大而又不可预知的因素，否则何文田站项目招标的情况不会有大问题。至于黄竹坑站项目，是按今年年底通车的时间为目标，万一出现一些特殊情况，不按年底通车，我们亦有替代方案，确保土地供应可按目标推出。
表面来看，今年第三季的政府卖地数字与之前两季比较是少了，可能大家会担心下一季的土地供应是不是少了。大家无须忧虑，为什么这样说？原因是第一，下一季有两个铁路项目，合共1 800个单位，而上两季是没有铁路项目；第二，在上两季我们在宣布政府卖地计划时，我们当时所掌握私人重建或发展的项目的供应是很少。但当我决定下一季，即第三季的卖地数字时，我知道截至今年八月底，这个财政年度首两季私人重建或发展的项目合共有1 440个单位，因此我略为调整一下第三季政府卖地的数字。经此调整后，我们预计今年三季合共的土地供应数字已达到全年目标的百分之八十七。
首三季度情况
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接下来，我向大家扼要讲述这三个季度土地供应的情况。在今年上半年首两季，我们推出的土地有14幅，在这14幅用地中，住宅单位供应数字约是9 440个，这是第一点。第二点，市区重建局就着两个项目在首两季招标，合共提供约195个单位。第三点，截至八月底，私人重建或发展项目可提供约1 440个单位。
因此，今年上半年各个来源加起来，私人房屋土地供应为11 100个单位。加上前述第三季供应4 600个单位，首三季度共有15 700个单位，是我们全年土地供应可供兴建18 000个单位目标的百分之八十七。
商业土地
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接着我跟大家介绍商业用地方面的卖地计划。在今个财政年度，二○一六至一七年度上半年，政府推售四幅商业／商贸／工业用地，可提供的楼面面积是175 000平方米。在第三季度，我们会将一幅在长沙湾的用地招标，可提供约92 700平方米楼面面积，因此三季合计，商业／商贸／工业楼宇楼面面积的供应量达到约268 000平方米楼面面积。我们希望可配合香港的经济发展需要，除了回应住宅楼宇供应紧绌的问题外，亦回应其他楼宇供应紧绌的问题。事实上，这三季度合共的商业楼面供应有268 000平方米，较之前两个财政年度供应的总和为多，亦是这四年以来最高的供应数字。
季中加推用地
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来季，我会一如过往数季的做法，保留弹性，即是视乎市场情况及改划和其他工作的进度，按需要随时增加推售用地。
总结
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我们会继续努力，坚定不移地做好土地供应的工作，努力觅地，目标是为市场提供持续和稳定的土地供应，满足社会对住宅和其他用地的需求。
完
2016年9月28日（星期三）
香港时间19时48分
香港时间19时48分