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以下是今日（六月二十二日）立法会会议上石礼谦议员的提问和运输及房屋局局长张炳良教授的书面回覆：
问题：
关於建造资助房屋的建筑及行政成本，政府可否告知本会：
（一）香港房屋委员会（房委会）在2015-2016年度至2020-2021年度每年建造／将会建造的公共租住房屋单位（i）每平方建筑楼面面积的预计及实际平均建筑成本、（ii）每个单位的预计及实际平均建筑成本，以及（iii）每个单位的预计及实际平均行政成本（以附表列出该等资料）；
（二）房委会在2016-2017年度至2020-2021年度每年建造／将会建造的居者有其屋计划单位（i）每平方建筑楼面面积的预计及实际平均建筑成本、（ii）每个单位的预计及实际平均建筑成本，以及（iii）每个单位的预计及实际平均行政成本（使用与附表相同格式的表格列出该等资料）；及
（三）香港房屋协会在2015-2016年度至2020-2021年度每年建造／将会建造的资助出售单位（i）每平方建筑楼面面积的预计及实际平均建筑成本、（ii）每个单位的预计及实际平均建筑成本，以及（iii）每个单位的预计及实际平均行政成本（使用与附表相同格式的表格列出该等资料）？
答覆：
主席：
就石礼谦议员的提问，我现答覆如下：
（一）及（二）就香港房屋委员会（房委会）於2015-16至2019-20年完成发展或预计将完成发展的公共租住房屋（公屋）项目而言，单位每平方建筑楼面面积和每个单位的平均建筑成本见附件一。
2015-16年度期间并没有居者有其屋计划（居屋）单位落成。就预计於2016-17至2019-20年将完成发展的居屋项目而言，预计单位每平方建筑楼面面积和每个单位的平均建筑成本见附件二。
於2015-16至2019-20年间房委会记入公屋和居屋项目的平均直接及间接成本（主要包括参与建造公屋和居屋的房屋署职员的个人薪酬成本及其他相关开支）预计约为总建筑成本的百分之十三。
至於2020-21年度的公屋及居屋项目，大多仍处於初期规划及设计阶段，项目设计有可能有所变动，因此我们未能在现阶段提供相关资料。
（三）就香港房屋协会（房协）於2015-16至2020-21年度完成发展或预计完成发展的资助出售房屋项目而言，单位每平方建筑楼面面积及每个单位的平均建筑成本见附件三。
於2015-16至2020-21年间房协记入资助出售房屋项目的平均直接及间接成本（主要包括顾问费用、地盘监工开支、房协职员的个人薪酬成本及其他相关开支）预计约为总建筑成本的百分之十三。
完
２０１６年６月２２日（星期三）
香港时间１２时５８分
