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发展局局长陈茂波今日（二月二十五日）公布二○一六至一七年度政府卖地计划。
二○一六至一七年度卖地计划包含二十九幅住宅用地、八幅商业／商贸用地和三幅酒店用地，可分别提供约一万九千二百个单位、约五十三万六千平方米商业楼面面积和约二千一百个房间。
陈茂波说：「二○一六至一七年度卖地计划的二十九幅住宅用地中，十四幅是新增用地，十五幅则滚存自二○一五至一六年度卖地计划。二○一六至一七年度卖地计划可供兴建的单位数量是自二○一○年以来的新高，显示政府增加房屋土地供应的决心及有关决策局和部门的共同努力，渐见成效。」
陈茂波亦总结二○一五至一六年度私人房屋土地供应的情况。在二○一五至一六年度完结时，政府估计推售的十五幅住宅用地，可供兴建约九千二百六十个单位。透过政府卖地、铁路物业发展项目、市区重建局项目，以及私人重建或发展项目，私人房屋土地供应估计可供兴建逾二万零一百个单位，超出二○一五至一六年度一万九千个单位的目标。这是自二○一○年政府订立私人房屋土地供应目标以来第二高。
陈茂波补充说：「政府於二○一五年十二月公布，以四十六万个单位作为未来十年的总房屋供应目标，其中私营房屋占四成。因此，二○一六至一七年度不同来源的私人房屋土地供应目标相应地调整为一万八千个单位。」
在下一财政年度，铁路物业发展项目将继续是私人房屋土地供应的其中一个来源。西铁锦上路站第一期物业发展项目，以及香港铁路有限公司拥有的三个项目（分别位於日出康城、何文田站及黄竹坑站），估计共可提供约四千八百四十个单位。计及来自市区重建局项目及私人重建或发展项目的土地供应，下一财政年度潜在私人房屋土地供应估计可供兴建约二万八千六百个单位（该年度的整体供应目标为一万八千个单位）。
陈茂波指出，上述潜在房屋土地供应量的预测能否实现，视乎政府用地的相关程序可否在年度内完成、铁路物业发展项目及市区重建局项目的推展进度，以及发展商修订土地契约及推行重建项目的意愿等因素。
在二○一六至一七年度第一季度（即二○一六年四月至六月），政府将招标出售七幅住宅用地，各有一幅位於青衣、屯门、沙田及油塘，以及三幅位於大埔，合共可供兴建约四千六百个单位。
在同一季度，市区重建局计划就大角咀杉树街橡树街项目及马头角启明街项目邀请发展商入标竞投合作发展。这两个项目共可提供约二百个单位。
二○一六至一七年度第一季度来自上述两个来源的私人房屋土地供应估计可供兴建约四千八百个单位。
除了住宅用地，政府在二○一六至一七年度第一季度会推售位於葵涌的一幅商业用地和一幅工业用地，以回应市场对此类用地的殷切需求。该工业用地的地契会订明作货仓或贮存用途的楼面面积下限，以确保提供一定楼面面积作有关用途。
陈茂波表示，政府以多管齐下的方式增加土地供应的决心毋庸置疑。
他说：「政府会一如以往，按季预先公布出售土地计划，为市场提供具透明度及确定性的土地供应计划。视乎情况，政府或会在季度中加推用地，灵活应对市场情况的转变。」
二○一六至一七年度卖地计划可於地政总署网页（www.landsd.gov.hk）阅览及下载。
完
２０１６年２月２５日（星期四）
香港时间１８时２２分
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