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以下是发展局局长陈茂波今日（二月六日）出席一个电台节目后会见传媒的谈话内容：
记者：局长，你认为楼市是否已经正式进入下跌周期？
发展局局长：大家从最近的公布数字可以看到楼市是有些调整，这是意料之中，大家都知道我们在去年也曾预警过，尤其是在九月的时候已讲得很清楚。
记者：「丁屋」政策方面，你说现在这不是你首要的工作，某程度上是否可以理解为政府不会管、不会去碰这个问题？预计今届政府在「丁屋」政策上不会有新措施推出？
发展局局长：正如我所说，我们的政策目标不是去找足够的土地去满足所有有「丁权」的原居民的需要。目前来说的做法是以控制土地供应的角度去管控丁屋的情况。
记者：有土地流标和有土地卖出的价钱低於市场预期，这会不会影响来年的土地供应量目标？
发展局局长：未来的土地供应量方面，私人住宅楼宇是18 000个单位，来自四个方面：政府卖地、铁路项目、市区重建和私人重建发展。刚才你已说最近楼市回调，所以出现楼价跌、地价跌的问题，亦出现一些流标的问题，这些我们都有密切留意。暂时来说我们不认为需要担心，因为即使是最近流标位於元朗凹头的地皮，和之前青衣细山路的地皮，其实入标的竞争是相当大的，标价也很接近，我们会在合适的时候再把那些土地拿出来卖。政府来说，我们没有一个高地价政策，同时间我们要捍卫公帑，所以我们一定要订一个底价。卖地是一个「随行就市」的互动过程，目前来说我们不认为有什么值得担心。过往我们亦处理过好几幅曾经流标的土地，其后都顺利地陆陆续续成功招标，所以这方面大家不需要担心。
记者：（有关……土地储备予下一届政府，是否意味局长不打算继续留任）？
发展局局长：不要猜测这些东西，我自己亦都不会去想。我觉得最重要的是看看什么对香港是最好的，当我们做事的时候，我们不能够只是短视地看我们这一届任期，尤其是土地供应工作是长期的，我们一定要作长远的绸缪，要全面地、有系统地陆陆续续把土地推出市场。只要我们的工作是社会所需要的，我相信即使是有人事变动，都不会影响这些工作，因为要解决土地缺乏这个问题，始终是全社会最关心的。多谢大家。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
２０１６年２月６日（星期六）
香港时间１５时５５分
