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政府今日（十二月三十日）公布二○一五至一六年度第四季度（即二○一六年一月至三月）卖地计划。政府将以招标方式出售四幅住宅用地，分别位于赤柱、屯门、何文田和沙田，合共可供兴建约1,550个单位。
香港铁路有限公司（港铁公司）计划在同一季度招标出售日出康城第十期项目，估计可提供约1,100个单位。
发展局局长陈茂波说：「二○一五至一六年度第四季度，来自政府卖地和铁路物业发展项目的私人房屋土地供应，估计合共可供兴建约2,650个单位。」
陈茂波在扼述本财政年度私人房屋土地供应的情况时指出，今年二月政府公布二○一五至一六年度卖地计划时表示，因应长远房屋策略以480,000个单位作为二○一五至一六至二○二四至二五的十年期总房屋供应目标（其中私人房屋占四成），二○一五至一六年度的目标是提供可供兴建约19,000个单位的私人房屋土地。
二○一五年二月公布的二○一五至一六年度卖地计划包含29幅住宅用地，可供兴建约16,000个单位。今年六月，政府公布把两幅住宅用地加入本年度卖地计划。经调整后，二○一五至一六年度卖地计划共有31幅住宅用地，可供兴建约18,600个单位。
陈茂波说：「本财政年度首二季度已售出八幅二○一五至一六年度卖地计划的住宅用地，合共可供兴建约5,020个单位。今年九月，我公布第三季度卖地计划推售四幅住宅用地，合共可供兴建约2,850个单位。在十二月初，政府公布在第三季度卖地计划加推两幅住宅用地，可供兴建约960个单位。鉴于一幅位于大埔荔枝山正在招标的住宅用地涉及司法覆核及临时强制令的诉讼而押后截标，另外两幅在同一分区计划大纲图的大埔露辉路用地的招标时间将稍后确定。此外，在二○一五至一六年度第二季度招标的一幅青衣住宅用地未能成功招标。因此，在预测本财政年度整体私人房屋土地供应量时，我没有计算该三幅用地。计及将在下一季度招标的四幅用地，二○一五至一六年度全年已售及将售的住宅用地共16幅，合共可供兴建约9,720个单位。这是自二○一○至一一年度政府恢复主动卖地以来，政府推售住宅用地可兴建单位第二高的年度。」
铁路物业发展项目按计划落实，进展良好。港铁公司在今年六月及十月成功招标出售日出康城第七期（约1,250个单位）及第八期（约1,430个单位）项目。港铁公司日出康城第九期项目（约1,780个单位）刚在二○一五年十二月二十八日截标。此外，政府的西铁元朗站物业发展项目（约1,880个单位）在今年八月成功招标。计及将在下一季度招标的日出康城第十期项目，五个铁路物业发展项目合共可提供约7,440个单位。
市区重建局（市建局）项目方面，市建局经检讨后，决定维持将马头围道／春田街项目作私人房屋发展。政府因此会将该项目纳入本财政年度的私人房屋土地供应内。市建局在今年七月、九月和十二月成功批出马头角北帝街新山道项目、筲箕湾西湾河街项目及深水埗海坛街项目的合作发展合约，合共可提供约350个单位。市建局正就马头角九龙城道
上乡道发展项目（约216个单位）的合作发展招标，将于二○一六年一月十二日截标。上述五个项目估计合共可提供约1,060个单位，与过去十来年市建局项目的平均每年可供兴建单位数量相若。
截至二○一五年十一月，私人发展及重建项目合共可提供约2,070个单位。
陈茂波说：「综合上述各个来源，二○一五至一六年度私人房屋土地供应量可供兴建约20,300个单位，超过二○一五至一六年度私人房屋土地供应目标（即19,000个单位）。这充分反映了各部门努力的成果、政府应对市场变化和挑战的灵活性，以及持续和稳定地增加房屋土地供应的决心。」
在二○一五至一六年度余下时间，私人发展及重建项目可提供的单位数目或会再有增加。政府会在二○一六年公布季度卖地计划时，更新有关数字。
商业用地供应方面，政府会在二○一五至一六年度第四季度招标出售一幅位于葵涌的商贸用地，可提供约5,400平方米楼面面积，以回应市场对这类用地的需求。
回顾本财政年度首三季度，已售的商贸用地共有两幅，分别位于沙田及元朗，共可提供约62,400平方米楼面面积。
除卖地外，政府一直透过不同途径，增加商业楼面供应。政府产业署正招标出售旺角工业贸易署大楼的政府物业，可提供约26,400平方米楼面面积。
陈茂波说：「为了可以更灵活地应对不同情况和挑战，我们会密切留意市场情况，并视乎改划和其他工作的进度，按需要在二○一五至一六年度第四季度中途公布加推其他用地，以确保土地供应达标。我们会继续全力以赴全方位觅地，确保土地供应持续和稳定，以回应社会对私人房屋、商业及商贸用地的需求。」
拟在二○一六年一月至三月招标的政府用地资料载于附件。地政总署将于个别土地招标前另行公布出售土地的详细安排。
完
２０１５年１２月３０日（星期三）
香港时间１８时３６分
