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汀角分区计划大纲草图获核准
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  行政长官会同行政会议已核准汀角分区计划大纲草图。

  城市规划委员会(城规会)发言人今日(十一月六日)说:「该核准图提供法定土地用途纲要,为汀角地区的发展和重建提供指引。」

  规划区占地约331公顷,东抵汀角路东端,北达八仙岭山麓,西及洞梓路,南至船湾海。

  为了就现有的认可乡村和适宜作乡村扩展的土地划定界线,约71.25公顷的土地划为「乡村式发展」地带。该区现有14条认可乡村。这些乡村群集中於平地上,四周是农地和山区。

  区内一幅约0.33公顷的土地划作「住宅(丙类)」地带,用作低层、低密度住宅发展。

  约17.96公顷的土地划为「政府、机构或社区」地带,当中包括溒头角村以北一块已划作「政府、机构或社区(1)」地带的土地,用作拟议的宗教机构发展。该宗教机构包括一座户外观音菩萨像及其附属设施。

  为促进动态及静态康乐活动和旅游/生态旅游的发展,位於汀角路北面近芦慈田村约2.19公顷的土地划为「康乐」地带。位於汀角村东面的一块约4.07公顷的土地划作「其他指定用途」注明「水疗度假酒店」地带,作水疗度假酒店发展,而此用途必须向城规会取得规划许可。

  约3.19公顷的土地划作「休憩用地」地带,旨在提供户外公共空间作各种动态及/或静态康乐用途,以配合当地居民和其他市民的需要。汀角路南面近龙尾村的土地亦预留作「休憩用地」地带,以辟设全长约200米的泳滩。

  占地共约40.11公顷的两幅用地划作「具特殊科学价值地点」地带,海边对开近汀角村和布心排村的「汀角具特殊科学价值地点」涵盖红树林的生境,沿岸沉积了很多泥土。另一个「具特殊科学价值地点」是船湾詹屋的船湾鹭鸟林。该处有不同品种的苍鹭聚居栖息和筑巢繁殖。此外,鹭鸟林的树木和林地也值得保存。

  「汀角具特殊科学价值地点」外围约6.97公顷的土地已划为「海岸保护区」地带,以保护这些天然海岸区的特殊景观。

  约21.53公顷的土地划为「自然保育区」地带,以保护和保存区内现有的天然风貌或生态特色,并且分隔开易受破坏的天然环境,以免发展项目对这些天然环境造成不良影响。约59.95公顷的土地划为「农业」地带,保存和保护良好的农地/农场/鱼塘,以便作农业用途。约90.77公顷的土地划作「绿化地带」,该区有草木茂盛的山麓地带、小圆丘、林地和溪流。
  
  汀角分区计划大纲核准图编号S/NE-TK/19,现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划署规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、大埔民政事务处,以及大埔乡事委员会,让市民於办公时间内查阅。

  核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页(www.info.gov.hk/tpb)浏览该图。



2015年11月6日(星期五)
香港时间16时01分

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