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以下是发展局局长陈茂波今日（六月二十九日）就二○一五年七月至九月卖地计划会见传媒的谈话内容：
记者：刚刚额外加入的两幅屯门用地，是否指前扫管笏军营？该两幅用地刚刚有市民申请司法覆核挑战改划的决定，现时加入为新增用地是否要快刀斩乱麻？会否担心有批评？
发展局局长：这两幅用地在今年年初已完成所有改划程序，而一直以来我们也有和目前短期租约的使用者保持联系。这两幅用地的面积比较大，加起来约有五公顷，可以提供约二千六百个单位。所有改划程序已经完成，待使用者迁出后，这两幅用地便可以出售。我们注意到有传媒报道，指有人声称会提出司法覆核。我可以这样说，这是其中一种「拉布」的程序，去阻碍土地供应。一旦遇到这种情况，我们会充分谘询法律意见。与此同时，我们会采取所有必要的措施，确保土地供应不会受不必要的阻挠而未能供应市场，妨碍了社会整体解决房屋供应的问题。
记者：刚过去一个季度的单位供应数量有不达标的情况，尤其是港铁项目和市区重建方面的表现并不理想，令供应减少，日出康城第八期也延迟推出，会否影响全年单位供应目标？是否有失预算的情况？
发展局局长：在过去一段时间，单位供应绝对不是不达标。我们掌握土地供应时，是希望持续和稳定地供应私人住宅土地。上一季度日出康城其中一期的推出时间延迟了一些，但整体而言，即使因市区重建局研究把马头围道的项目作为资助出售房屋，所以没有计算在内，第一季度的私人住宅土地单位供应量也有约有四千五百个。来季将会提供约五千一百个单位，全年目标则是一万九千个单位。将一万九千除以四，平均每季需要约四千多至五千个单位，已足够达到全年目标。以目前来说，我们是整体地监察不同来源的土地供应进度，并在当中作出调整，目的是希望持续和稳定地供应土地。
记者：为何这次政府主动出售的土地只有三幅这么少？另外，有发展商认为现时地价偏贵，你对此有何看法？
发展局局长：地价方面是「随行就市」，视乎市场情况有高有低。至於来季卖地方面，表面看来是比较少，但其实并不是。铁路物业发展项目方面，西铁元朗站上盖是政府项目，我们想尽快推出，因此指示香港铁路有限公司（港铁公司）在来季招标，可提供约一千八百八十个单位，（加上日出康城第八期，）两个铁路项目合共已有三千多个单位。在政府卖地方面，我们初步先推出三幅土地，合共可提供约一千六百五十个单位，总供应方面，加上市区重建项目，已可提供约五千一百个单位。我们会密切留意市况，亦会一直紧贴各项改划和其他工作的进度，我不排除在接下来的季度中加推一些用地。我们希望有多些弹性，一方面在季初宣布下季卖地时，让市场有多些透明度，知道接下来有什么土地一定会卖；另一方面，中途加入卖地表的土地，我们会按一贯的做法，先由地政总署发出新闻稿通知，然后再出招标详情。往后我们会回应市场需要和因应工作进度而再推地。
记者：局长，你们原本预计上半年有其他用地可能会推出，但暂时没有推出，原因为何？刚才提到来季可能会就市况和改划的情况，再增加用地。以往没有听过有这个做法，最主要的目的是什么？这会否成为未来的常态？
发展局局长：我最大的目标就是要达标。每年私人房屋土地供应，政府答应的目标数字，发展局及相关部门全力以赴去达标。在这个大前提下，我们做我们要做的工作。我们会遇到不同的挑战和困难，我们会因应这些不同的挑战和困难，采取一些合适的回应措施和调整。有一些土地的改划程序已经完成，已放进卖地表中，有些今天我们未推售，但随时可以推售。我可以跟大家说，我们要留有弹性，以至我们在应对不同挑战时，能够快速地回应，令每一季以至整年的土地供应可以达标。
记者：是否有来自发展商的压力，所以你们减慢推地？或者用这个方法之后才额外推地？
发展局局长：有什么压力？
记者：发展商可能觉得推得太多。
发展局局长：绝对没有这样的事。
记者：现时改划比较困难，你早前亦提到因为选举年的关系，是否因此保留土地，迟些才推售？
发展局局长：有些改划的用地未卖，我们保留用地好让日后可以随时推售，令我们有多些弹性。刚才有位先生问我，是否因为有发展商施加压力，所以我们减慢推地，绝对不是。我早前在一个电台节目说过，有一个卖地项目到截标当日中午，我们才从传媒得悉有人提出司法覆核，要求我们终止卖地。就这个案，我们有和律政司商量，征询法律意见，最后我们没有因此而停止卖地。我们认为该位申请司法覆核的人士事实上没有提出什么理由，只是要我们终止卖地，所以我们不会因此而停售。大家想想，如果有人在卖地的时候不断这样做，而我们又真的因此而停卖，甚至拖慢出售，这样我们就被「拉布」成功，阻碍市场的土地供应，最后受害的是市民。我们必须考虑各方面的风险，在过程中亦要尽我们的能力，有需要的时候我们一定会谘询法律意见，按法律意见行事，但同时在可以的空间内我们会尽能力把一些做好的土地推出市场。
记者：想问元朗站的司法覆核是否仍在进行？
发展局局长：就元朗站，有人提出要申请法律援助以进行司法覆核。据我所知，相关的法援申请已被拒绝，但我不知道最新的情况。虽然在报章中看到相关报道，指相关人士可能就法援被拒而提出上诉，这是另一回事。
记者：这会否影响推地的程序？
发展局局长：正如我所说，我们已经指示港铁公司在来季就这个项目进行招标。谢谢。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
２０１５年６月２９日（星期一）
香港时间２０时２０分
