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城市规划委员会（城规会）今日（五月九日）宣布修订锦田北分区计划大纲核准图。
修订项目主要包括把以锦田河北面、高埔村东面、锦田公路南面和青山公路─潭尾段西面为界的多幅用地，由「未决定用途」地带分别改划为（i）「住宅（乙类）」地带，以反映已落成的住宅发展项目；（ii）「住宅（乙类）1」地带、「住宅（丁类）」地带、「住宅（戊类）」地带，以作住宅发展；（iii）「政府、机构或社区」地带，为当地居民提供政府、机构或社区配套设施；（iv）「其他指定用途」注明「美化市容地带」，以发展锦田河南岸两旁的拟议河畔长廊，并促进美化毗连青朗公路及其连接路的土地；以及（v）「其他指定用途」注明「加油站」，以反映现有加油站。
「综合发展区（1）」地带及其他住宅地带分别已订明其建筑物高度和地积比率／总楼面面积限制。此外，锦田河南面沿「商业」地带北面界线的一幅狭长土地划设有非建筑用地，以延续拟议河畔长廊。
修订项目亦包括把长春新村附近、锦田河北面的多幅用地由「未决定用途」地带分别改划为「综合发展区（1）」地带以发展综合住宅、「政府、机构或社区」地带作渔农自然护理署凹头渔业办事处日后扩展之用，以及「农业」地带和「自然保育区」地带以反映现时状况；把锦田绕道北面和南面的两幅用地由「其他指定用途」注明「综合发展及湿地改善区」地带分别改划为「住宅（戊类）1」地带和「自然保育区」地带；以及为现有和拟议「政府、机构或社区」地带及「其他指定用途」注明「加油站」地带订明建筑物高度限制。
城规会又修改图则的《注释》以主要反映「综合发展区」地带、「住宅（丁类）」地带、「政府、机构或社区」地带、「自然保育区」地带和「商业」地带的相关修订；增设「住宅（乙类）」地带、「住宅（戊类）」地带和「其他指定用途」注明「美化市容地带」；加入「其他指定用途」注明「加油站」地带《注释》的「备注」；以及删除「其他指定用途」注明「综合发展及湿地改善区」地带的《注释》。
载有修订项目的锦田北分区计划大纲草图编号S／YL-KTN／8，现置于城规会秘书处、位于北角和沙田的规划署规划资料查询处、粉岭、上水及元朗东规划处、元朗民政事务处、锦田乡事委员会及八乡乡事委员会，让市民于办公时间内查阅。
市民可于七月九日或之前，就有关修订向城规会秘书处作出书面申述，有关申述将供公众查阅。
锦田北分区计划大纲草图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
２０１４年５月９日（星期五）
香港时间１６时０１分
