申诉专员进行主动调查 审研政府对新界村屋的消防安全措施的规管
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下稿代申诉专员公署发出：
申诉专员刘燕卿今日（五月八日）宣布进行主动调查，审研政府对「新界豁免管制屋宇」（俗称「村屋」）的消防安全措施的规管情况。
「新界豁免管制屋宇」是指位於新界及获得法例豁免而不受《建筑物条例》中部分条文所规管的屋宇。
根据《建筑物（规划）规例》，本港每幢建筑物均须设置紧急车辆通道，以保障居民在火警时能尽快获救援。
然而，由於村屋并不受有关紧急车辆通道的条文规管，故当局只能以行政指引方式规管村屋的消防安全措施：负责审批兴建村屋申请的地政总署可要求拟兴建村屋人士，在某些情况下，必须於建屋的同时辟设紧急车辆通道；若辟设紧急车辆通道不可行，则必须在屋内装置消防设备，例如自动洒水系统或火警侦测系统及消防喉辘。在应用该指引审批兴建村屋申请时，地政总署会征询消防处的意见。
本署不时接获市民投诉，他们指称村屋的紧急车辆通道被阻塞或占用，而当他们向地政总署或消防处作出投诉时，往往获告知，由於通道位於私人土地上，政府无权采取执法或管制行动。
本署亦留意到有传媒报道，部分村屋业主在取得当局发出的建屋完工证明（又称「满意纸」）后，便把消防设备拆除。
消防安全措施是否有效运作，关乎村屋居民的性命安全。申诉专员对上述情况表示关注，故展开主动调查，以深入探究现行规管村屋的消防安全措施的制度及程序，是否存在不足，希望能向相关部门提出改善建议。
申诉专员欢迎各界人士於六月九日或之前，以书面方式向本署提供意见或资料：
地址：香港干诺道中168-200号
信德中心招商局大厦30楼
传真：2882 8149
电邮：complaints@ombudsman.hk
完
２０１４年５月８日（星期四）
香港时间１５时００分
