行政长官会同行政会议已核准蚝涌分区计划大纲草图。

　　城市规划委员会（城规会）发言人今日（三月二十一日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为蚝涌地区的发展及重建提供指引。」

　　规划区占地约296公顷。该区的整体规划意向主要是划定乡村的界线、以较具条理的模式作低层和低密度的住宅发展、保育该区边缘的山坡和长满成长树木的具景观价值林地、促进农业和康乐活动，以及逐步取缔不当的工业用途。

　　约138.3公顷林地及草木茂盛的山坡划为「自然保育区」；约0.05公顷的天然海岸线，以及易受影响的天然海岸环境划为「海岸保护区」；约3.7公顷土地划作「具特殊科学价值地点」，涵盖具特殊科学价值的动植物及其生境；另外，约55.1公顷土地划作「绿化地带」，包括山坡低段、草木茂密的土地和路旁美化市容地带等。

　　约3.3公顷土地划为「住宅（丙类）」地带，以反映现有低层、低密度的住宅发展，使未来发展不会令区内的基础设施负荷过重。

　　鹿尾村范围内约6.8公顷土地划为「住宅（丁类）」地带，透过重建为永久低层和低密度的住宅楼宇，改善现有临时构筑物。另外，约44.9公顷认可乡村和附近合适作乡村扩展的土地划为「乡村式发展」地带。

　　约3.9公顷土地划为「住宅（戊类）」地带，透过进行重建计划，发展低层、低密度住宅，以逐步淘汰现有的工业用途。

　　南边围一块约1.3公顷的土地划为「综合发展区」地带，综合发展／重建此地带内的土地，以发展低层、低密度住宅及／或作商业用途，并提供休憩用地和其他配套设施。

　　位于蚝涌路以南的现有抽水站、一幅占地约0.2公顷的土地划作「政府、机构或社区」地带。

　　约7.6公顷土地划为「康乐」地带，进行康乐发展，为市民提供所需设施。

　　蚝涌谷内约17.6公顷的农地划为「农业」地带。

　　蚝涌分区计划大纲核准图编号S/SK-HC/11现置于城市规划委员会秘书处、位于北角和沙田的规划署规划资料查询处、西贡及离岛规划处、西贡民政事务处及西贡乡事委员会，让市民于办公时间内查阅。

　　核准图复本现于北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可于城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。

完

２０１４年３月２１日（星期五）
香港时间１６时００分