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以下是发展局局长陈茂波今日（二月二十八日）出席电台节目后会见传媒的谈话内容：
记者：就港铁上盖的发展项目，政府有什么确切的做法让港铁能卖出物业？因为你说港铁在过去三年「零供应」，政府有什么可以做？
发展局局长：现时政府和港铁正在磋商中，大家都有共同的意愿，希望可以将这些土地有秩序地推出市场。具体方面，目前我没有特别的资料提供。不过我可以跟大家说，对于这个共同的愿望，大家会一起努力。
记者：李惠利的用地，决定交回用作特殊教育发展，为什么还要提上城规会改划用途？为什么不收回土地，交回教育局？
发展局局长：我刚才在节目中所说的，主要是政府对这幅土地的意向。这幅土地最后的改划是否成功，应该作什么用途，由城规会作最后决定。城规程序一旦启动，现时的机制是让程序进行到底，所以这幅土地最后的用途是由城规会决定。
记者：你提到去年把这幅土地改划作住宅用途，因为社会对于房屋需求殷切，但现时大家对房屋需求仍然殷切，但为什么现在会变成特殊教育，是否是一个借口，以满足反对的声音？
发展局局长：刚才我介绍了这幅土地的背景，我们亦考虑了在过去一段时间收到的意见，尤其是在《施政报告》和《财政预算案》谘询过程中，社会上就着这幅土地用途所表达的诉求。当局正在检视将这幅土地用作特殊教育的可行性，所以在现阶段我们将这幅土地从卖地计划中剔出，是比较合适的做法。
记者：规划署会否向城规会提交补充意见，表示教育局有此需要，让城规会考虑？
发展局局长：城规会的工作有其独立的程序，我们会按既定的程序和方式处理这件事。
记者：（有关港铁物业发展）
发展局局长：大家正在商讨中，所以在这个阶段我没有进一步资料给大家。
记者：关于军事用地，因为土地需求殷切，在九龙塘的核心地段也有军事用地由解放军使用，现在有否开始商讨？有没有任何意向把这些军事用地交回政府用作住宅或其他用途？
发展局局长：现在的军事用地有防务上的需要，就着这些军事用地，特区政府并没有任何计划。
记者：有关屯门和大埔的用地，最近的卖地结果不太理想，会否担心地价收入方面有影响？
发展局局长：我们正和屯门地区紧密沟通，我们做了一些调整，这些调整是因应当区居民的意见和实际情况。纳入新一年的卖地计划内的三十四幅地有二十一幅地要改划，这是有一定的难度，尤其是到地区谘询时，要得到地区的支持。我们希望社会人士支持我们的改划，因为这对地区人士考虑是否支持我们都会有影响。回顾过往一年的经验，去年我们推出的四十六幅土地，有二十二幅需要改划，其中有部分成功改划并售出，亦有一些我们转给房委会作公营房屋，有些用地正在进行一些程序。我们除了在卖地计划列出来的土地之外，各部门也很努力进行其他的工作，如果期间我们找到其他合适的土地，我们亦会因应情况，必要时作出适当的调整。
完
２０１４年２月２８日（星期五）
香港时间１７时３５分
