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以下是发展局局长陈茂波今日（一月二十九日）出席电视节目后会见传媒的谈话内容：
记者：申诉专员公署上星期发表报告，指屋宇署调查名人僭建案件的时间不符合公众预期，可否解释这是人手问题，还是有意处理这么长时间？早前唐英年亦说过觉得调查过程拖得太长。
发展局局长：申诉专员的报告指出，没有证据显示屋宇署对涉及高官、名人的僭建的执法上与处理其他个案不同；这一点很重要，因为针对高官、名人僭建的政策是收到投诉后会优先实地进行检视，看看是否有投诉所提及的僭建。如果找到僭建物后，其后的执法与其他僭建个案的执法是一视同仁的，不会因为相关人士的身分而特别宽松或特别严苛。屋宇署同事会切实跟进申诉专员的建议，并检讨工作程序，看看如何可再加快。
记者：有否理解过是人手问题还是指示不清晰的问题？
发展局局长：在过去这段时间，屋宇署同事的工作量比较大。一年内涉及僭建的投诉有约三、四万宗。除了处理市区和新界的僭建外，楼宇安全方面，例如「房」等其他方面的执法工作亦很多。所以今年我们得到财政司司长的支持，屋宇署的人手会增加约一百九十人；部门会就工作的优次作检讨和安排，并会将程序精简，希望将有限的资源用於社会最关心的方面。
记者：活鸡批发方面，现在长沙湾批发市场暂时停用，鸡贩想找地作临时批发，发展局会否参与其中协助觅地？
发展局局长：发展局支持政策局的施政，如果政策局有政策时，我们会全力帮助。但大家明白物色土地后，亦需要一定的程序，包括谘询当区的居民和其他持份者。无论物色到的土地在哪里，当区的居民是否接受，也是一个重要的考虑。
记者：一般来说，如一幅土地要改变用途或决定一个新用途，从谘询到决定需要多少时间？
发展局局长：有长有短，要看看物色到的土地是怎样。如果物色到的土地不需要更改土地用途便会简单一点，如果物色到的土地需要更改土地用途，时间就会长一些。
记者：简单些或需时长一些是指多少天？
发展局局长：需时长些的，要看看当中会否有其他复杂的情况出现，例如有司法覆核，因此很难说需要多少时间。在城市规划的程序中，是「２＋９」，即公布后两个月，接受公众提出的意见，并把意见公布让公众人士再评论；在有需要时，城规会会召开公听会，然后再作处理，过程至少要十一个月。当然，如果没有那么多人反对，没有复杂性的，时间就会短很多。
记者：今次鸡贩希望短期内或一、两个星期内便处理好。在这件事上可不可以「特事特办」，是否一定要依足你刚才所提出的所有程序，要十一个月才能找到一幅地作临时批发市场？
发展局局长：我并不是这意思。刚才我所说的是要看看找到的是一幅怎么样的土地。如果那幅地不需要改变土地用途，当然不需要经过刚才所说的城规程序。但在地区进行谘询时，得到地区的接纳是很重要的。
记者：在几个星期内是否可能发生？
发展局局长：如果得到地区的接纳，当然有机会。但正如我刚才所说，很多时要找地方作批发市场也好，中央屠宰的地点也好，因为会有很多运载家禽的车辆出入，附近的居民对此可能会有不同的看法，这件事是不简单的。
记者：局长刚才你提到楼价在上季下跌了一成，上月供应量继续增加，楼市还会下跌多少？
发展局局长：我们不会揣测楼价。刚才我说的是客观事实，我们看到在过去几个月「一手楼」的价格调整了，幅度大概是百分之十至十几左右。当然大家参考一些指数时未必看到，因为有一些指数，当它追踪楼价时，未必会将发展商销售「一手楼」所给予的优惠或折扣完全反映出来。在「二手楼」方面，我们亦看到有回调的迹象。在未来，发展局的目标仍然是向市场持续、稳定地提供土地供应。
完
２０１４年１月２９日（星期三）
香港时间１８时５８分
