＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下是运输及房屋局局长张炳良教授今日（七月二十五日）主持长远房屋策略督导委员会第十次会议后，与传媒的谈话内容：
运输及房屋局局长：今日长远房屋策略督导委员会召开第十次会议。我们开了四个小时，讨论长远房屋策略谘询文件的初稿。我们的讨论尚未完成，今日只讨论了一半多一点。我们在八月七日再有一次会议，我已经向委员表示，那次会议大家要预留多一些时间。我们尽量在那次会议完成讨论为止。今日的会议都是有成果的。我们都很透彻地去讨论一些问题。大抵上委员都同意，未来十年的房屋策略，我们应该要突出供应主导。意思即是说，目前香港房屋问题的症结，就是供求的失衡。所以我们要解决这个问题，要尽量去增加供应，所以我们提出供应主导。另外，鉴於现时房屋的状况，包括楼市的情况，我们认为未来几年，应该要突出在新的房屋供应方面的，是公营房屋要占多一些。我们经过多番的讨论，最后我们同意，比例是6：4之比，即是六成是公营房屋。公营房屋当然包括出租的公屋和出售的居屋，或者是房协相类似的单位；另外四成的，是私营的房屋。还有，我们亦同意在房屋问题方面，特别是供应方面，政府应该扮演一个积极的角色，希望尽快解决供求失衡的状况。
我们没有低估我们面对的局限或挑战，因为要去大量增建房屋，特别是公营房屋，我们要觅地，要多些的土地供应，所以这个挑战是大的。但是我们仍然觉得，我们要有一个实在的、对未来房屋需求的估算。我们较早前在以往的会议里面，曾经得出一个四十四万七千的估算数字。我们会再根据今日的讨论，再检视这个数字，希望做得更加周全。单是这个数字，对我们这个委员会也好，或者对将来政府去达到这个数字，都会是一个很大的挑战。其他一些问题，关系到，例如说，住在房的住户如何、单身人士等等，我们仍在讨论中。我们希望在下一次会议后，大抵上会得出目前督导委员会委员之间的意见。随后，我们希望能够在九月推出谘询文件，作三个月的公众谘询。到时再听社会各方面的意见。现在已经有不同的团体陆续将一些意见送交我们。我们会继续这个互动的过程。
记者：是否会在一些地方为非长者单身人士插针式起楼呢？
运输及房屋局局长：的确在我们今日讨论的初稿里面，有提及我们应该探讨能否在现有的公共屋内一些空地，兴建一些单座的、给单身人士的公屋大厦。当然，这要视乎我们可以找到多少合适的地方，亦要考虑对屋
带来的影响、社会上的意见，所以我们将来的谘询文件都会将不同的可行性，它的好处或可能带来的影响罗列出来的。至於一些非长者单身人士的（住屋）需要，当然我们在讨论时亦考虑到，他们相对於家庭，或者长者申请者之间的需要的优次。在目前来说，委员仍然觉得家庭的申请者，应该是给予他们多些优先考虑。
记者：非长者单身申请者提到会有加分的考虑，但加分你觉得其实可以引起什么作用，当公屋的供应量都未保持，但却给他们加快？提到房可能考虑发牌，发牌暂时想到的准则方向会是怎样？是就
单位的
房设计去想，还是整栋大厦结构安全去想，整个方向会是怎样？
运输及房屋局局长：刚才我忘了回答那位朋友，都是问对所谓房的发牌或者登记制度的问题，现时委员会初步讨论，真的是很初步，所谓发牌或者登记制度的目的，都是要确保任何的分间楼宇单位，要合乎安全的标准。这个安全标准包括结构上的安全，符合建筑物条例的要求，以及防火安全和其他方面的考虑。任何发牌制度并不是要取消某一类的单位。至於住在单位的人，有一些可能有需要上楼（公屋）的话，当然我们要按照长远增建公屋来解决。
记者：局长，长策的谘询是一个很繁重的工作，你觉得如果陈茂波局长不能take up（处理）新界东北（发展计划）的话，你可不可以接手？另外，陈局长的事件都发酵了四日，整个问责团队都没有一个人出来评论或支持他，你可否对这件事，对陈局长现在的情况作一些评论？
运输及房屋局局长：第一，陈局长已经就他的情况，多番出来向媒体解释，行政长官亦说过一、两次，我作为局长没有其他补充。至於你另外一个问题，我相信是非常假设的问题，目前来说，当然我的专注是拟订长远房屋策略的谘询文件。另外，无论在房屋方面或者运输方面，每天都有大量工作。多谢。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
２０１３年７月２５日（星期四）
香港时间２２时２９分
