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以下为今日（六月十九日）立法会会议上何俊仁议员的提问和运输及房屋局局长张炳良教授的书面回覆：
问题：
就公共租住房屋（公屋）单位的供应及编配，以及居者有其屋计划（居屋）单位的供应事宜，政府可否告知本会：
（一）按区议会分区划分，二○一三／二○一四至二○一六／二○一七年度已／将落成的每个公屋及居屋项目的有关资料（在表1及表2列出）；
（二）鉴於政府今年四月回覆本会就二○一三／二○一四年度开支预算的问题时表示，「房委会[香港房屋委员会]已成功物色足够的土地，以确保可由二○一六／二○一七年起的四年内落成共17 000个居屋单位」，有关的土地的有关资料（在表3列出）；
（三）现时有没有已落实将於二○一八／二○一九及二○一九／二○二○年度可供兴建公屋的土地的资料；如有，所有有关的土地的位置、地盘面积，以及预计可提供的单位数目；
（四）在二○一○、二○一一及二○一二年每年的十二月三十一日，公屋单位的总数、空置单位的数目及其占单位总数的百分比，以及空置单位当中分别属翻新及新建的单位的数目及比例（在表4列出）；
（五）在二○一一及二○一二年每年的十二月三十一日，每个区议会分区的公屋单位的总数、空置的数目及空置率；有否个别地区的公屋单位空置率较高；如有，原因为何；
（六）当局在来年会否采取措施加快将空置的公屋单位编配予申请人；如会，详情为何；
（七）过去五个财政年度，每年首次获编配公屋单位的申请人数目、涉及的公屋单位数目、获他们接受的单位数目（以及当中属新建及翻新的数目和比例）；
（八）按区域（即区、扩展
区、新界及离岛）划分，过去五个财政年度，每年获申请人接受的公屋单位之中，编配予首次获编配的申请人的数目及百分比；及
（九）过去三个财政年度，每年的一般公屋申请人由提交申请至接受所获编配的公屋单位平均相距多久？
答覆：
主席：
香港房屋委员会（房委会）一向以善用资源为原则，每当有新建单位落成或现有空置单位经翻新后，都会尽快编配给公屋轮候册或其他安置类别的申请者。轮候册申请人有三次编配机会，各申请者是否接受第一次、第二次或第三次编配，是其个人选择。如果申请者不接受该编配单位，我们会按电脑随机方式编配给另一申请者。故此，单位的空置期会受申请者是否及何时接受编配所影响。一般来说，在任何时间都会有一些空置单位，当中包括经多次编配仍不获接纳的较不受欢迎单位、正在进行翻新工程的回收单位及需要特别预留给其他安置类别例如调迁或受清拆影响的居民的单位等。
就何俊仁议员问题的各个部分，现答覆如下：
（一）在二○一三／一四至二○一六／一七年度，房委会预计落成的公屋及居者有其屋计划（居屋）资料，请参阅附件一及附件二。
（二）及（三）房委会已成功物色足够的土地，确保由二○一六／一七年起的四年内落成共约17 000个居屋单位。首批於二○一六／一七年度落成的居屋单位分别位於沙田、荃湾、葵青及元朗，合共提供约2 100个单位。详情见附件二。除此之外，政府已公布决定增加公屋的供应量，在二○一八年起的五年内，我们会以总共兴建至少100 000个公屋单位为产量目标。於二○一六／一七年度后落成的居屋及公屋项目，由於大多数现处於初期规划及设计阶段，所以现时未能提供详细资料。房委会会按个别项目的规划及设计进度，适时谘询有关区议会的意见。
（四）以二○一○、二○一一及二○一二年每年的十二月三十一日计，可供出租公屋单位总数与可供出租空置单位数目及其比例列於表5。
（五）公屋单位根据四个轮候册区域作出编配，即市区、扩展市区、新界及离岛。在二○一一及二○一二年每年的十二月三十一日，每个区域的公屋单位的总数、空置的数目及空置率列於表6。
由於公屋单位回收及编配每天均在进行，上表所列的空置单位数目只反映当日的情况。
（六）为善用珍贵的公共房屋资源，房屋署已采取多管齐下的措施，以加快出租空置的公屋单位，当中包括：
（a）对空置十二个月或以上而少於二十四个月的单位，提供为期八个月宽减租金50%的优惠；
（b）对空置二十四个月或以上的单位，提供为期十二个月宽减租金50%的优惠；及
（c）透过现时每年举办一次的「特快公屋编配计划」出租受欢迎程度较低的单位，使参与这计划的公屋轮候册申请者可提早获配公屋单位。
（七）及（八）房屋署在过去五年平均每年都作出超过四万个公屋编配予公屋轮候册申请人，当中包括首次编配、第二次编配、及第三次编配。然而，每年只有一部分编配被申请人接纳，而房屋署只备存获申请人接纳的编配的相关统计数字。在每年获轮候册申请人接受的编配之中，属首次、第二次及第三次编配的申请人数目及百分比列於表7。
房屋署并没有按区域划分的细分数字。
（九）根据现行机制，公屋平均轮候时间的计算方法是由申请人获登记在轮候册起计至获得首次编配的平均时间。在过往的三个财政年度，即二○一一、二○一二及二○一三年各年的三月底，轮候册一般申请人的平均轮候时间分别为2年、2.6年及2.7年。各申请人由递交申请至获登记在轮候册的时间不一，而房屋署没有统计由申请人递交申请至最终接受所获编配公屋单位的平均时间。
完
２０１３年６月１９日（星期三）
香港时间１７时５５分
