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以下是今日（六月十九日）在立法会会议上陈伟业议员的提问和发展局局长陈茂波的答覆：
问题：
政府於本年二月二十八日公布的二○一三至二○一四年度卖地计划中，有二十二幅住宅用地（包括位於屯门爱琴海岸前西南方的一幅用地）现时并非规划作住宅用途。当局尚未就改变该等用地的规划用途向城市规划委员会提出申请，亦未曾就此征询当区区议会。就此，政府可否告知本会：
（一）当局将於何时申请改变上述二十二幅用地的规划用途、将於何时征询当区区议会，以及预计何时完成有关的规划程序（以表列出）；及
（二）鉴於上述二十二幅用地并非规划作住宅用途，而当局又未申请改变该等用地的规划用途，当局把它们列入卖地计划的原因为何；以及当局将於何时出售该等用地？
答覆：
主席：
我就各项问题答覆如下：
（一）政府在二○一三年二月二十八日公布的二○一三至一四年度卖地计划中，列出一共四十六幅住宅用地，当中二十二幅须进行修订相关分区计划大纲图的法定规划程序，以改划土地用途或更改发展参数。该二十二幅土地的位置、面积、现时分区计划大纲图的土地用途地带，申请改划土地用途／更改发展参数的刊宪日期，以及谘询区议会的日期等资料载於附表。其中十五幅土地已完成或已开展法定规划程序，并已谘询有关的区议会；而其余七幅尚待开展法定规划程序的土地中，其中两幅亦已就改划土地用途的建议谘询有关的区议会。一般而言，改划土地用途所涉及的法定规划程序须於《城市规划条例》订明的时限内进行及完成，而每幅用地完成有关规划程序的实际时间要视乎具体情况而定，长短不一。
（二）政府按每个年度制订并公布政府卖地计划，将预计可於该年度内供应市场的政府土地纳入政府卖地计划，是当局的一贯做法。这些土地包括个别因须进行各种程序（例如中止短期租约、有待工务工程完成、有待完成修订相关分区计划大纲图的法定规划程序等）而未能即时提供，但预计应可於年度内供应的土地。这安排可就预计土地供应向市场提供资讯，并让市场可作所需准备。至於须先进行修订相关分区计划大纲图的法定规划程序的土地，政府会待有关程序完成后才把土地推出市场。有关部门会优先处理相关工作，尽力加快完成有关程序。
完
２０１３年６月１９日（星期三）
香港时间１５时２５分
