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以下为运输及房屋局局长张炳良教授今日（三月十六日）下午出席活动后与传媒的谈话全文（只有中文）：
记者：三间银行相继加息，对市民的供楼压力会不会有什么影响？政府还会有什么可以帮到？
运输及房屋局局长：我想个别银行决定把息口调整，当然是考虑了银行的资本成本风险，这是商业上的决定。但是的确香港目前的楼市，政府过去都讲过，希望市民都要比较谨慎。当然从政府来说，就不是由政府来说楼价是怎样的，不过我们过去都经常提醒市民，置业的时候要看清楚想清楚自己的负担能力，这个负担能力都包括了息口的趋势。
记者：估计会不会有银行跟随加息？会不会有市民供不起楼会「爆煲」？
运输及房屋局局长：我想这个不到政府说了，其他的银行会怎样做，或将来的息口变化会怎样，但当然从政府来说，我们关心楼市的走势，我们会很紧密地留意楼市。
记者：加息会不会令一手楼供应更加少？
运输及房屋局局长：当然银行按揭的利率应该是会影响到每一个置业者怎样去衡量他的负担能力，因为这个是交易成本的一部分。尤其是对一些一般打工仔，我相信这个是他们会考虑的。但每一个人的负担能力，或者他怎样看这个后市，看那个风险会是不同的。不过我觉得任何置业者都应该比较全面地去想。
记者∶（关於菜园新村路权问题）
运输及房屋局局长∶大家都知道，两年前乡议局及刘皇发主席都很积极地帮助菜园村村民，协调及解决他们搬往新村使用乡村道路的问题，当时都是一个比较好的处理方法。至於近日的问题，我知道刘皇发主席都尝试帮助、协调，令各方面有机会会面，以寻求妥善的解决方法。政府方面，元朗政务处（民政处）亦在过去数星期已安排起码三次会议，让各方面可以会面商讨。当然，这需由各有关方面去商讨，因为这条涉及的乡村道路位於私家地上，但从政府角度来说，我们当然希望最后各有关方面能够透过一个心平气和、实事求是的方式，找到一个妥善的解决办法。
完
２０１３年３月１６日（星期六）
香港时间１７时０５分
