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以下是发展局局长陈茂波今日（一月二十日）出席昂步栈道２０１３后会见传媒的谈话内容：
记者：今日有报道指有发展商囤积已落成的房屋单位不出售，可否说一说政府的对策？
发展局局长：我们注意到今日的报道，运输及房屋局和我们及相关部门都会紧密监察。我们亦会将此情况跟财政司司长商量。
记者：你估计可行性和效用大不大呢？
发展局局长：在这阶段，我觉得有待政府相关部门的同事做一个较仔细的研究，然后才跟大家说，会较合适。
记者：另外有报道指一些农地给改建作私人住宅，当局会否打击？
发展局局长：农地如要改建成私人住宅，那地方先要改划，并有一定审批程序，中间亦牵涉补地价。除了补地价，更重要的是规划，看看那里是否符合基建以及其他方面的要求，在这方面我们会严格执法。
记者：局长，是否土地的规划和监管有问题，导致现在楼市出现畸型或怪胎情况？
发展局局长：目前的情况，正如大家所知，主要因为房屋供应短缺；要根治这问题，我们从供应着手。我们很努力找地，找到地后，一些会卖，另一些供应予房委会兴建公屋及居屋。
记者：有没有一手物业的空置情况的数字？
发展局局长：我手上没有这些资料，这些统计我要向运输及房屋局查询。
记者：另外将军澳地，昨日局长说已拨给运输及房屋局兴建居屋，预计会何时落成？有没有较详细的计划？
发展局局长：详细的落成日期，我相信大家要向运输及房屋局查询，因为兴建居屋有一定的程序。我们已决定将将军澳四幅土地其中一幅交给他们建居屋。此外，相信大家看到今日的报道，城规会前日开会，通过了我们申请将那几幅将军澳用地的地积比适当放宽。那四幅地原本可兴建约二千八百个单位，现在可建大约三千二百个单位。我想跟大家说，我们会积极努力在规划条件符合的大前提下，继续检视其他土地的地积比，看看是否能提高。
记者：局长，想问大埔私院的招标，看来反应麻麻。如果真的流标，那幅地会否首先考虑兴建住宅？
发展局局长：那幅地是用作私家医院，相关政策局是食物及卫生局，所以由他们作评估。多谢大家。
完
２０１３年１月２０日（星期日）
香港时间１６时０５分
