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以下为运输及房屋局局长张炳良教授今日（一月十日）在长远房屋策略督导委员会分组讨论后，会见传媒的谈话全文：
运输及房屋局局长：今天下午，长远房屋策略督导委员会举行了分组会议，委员分两组，就一些与公共房屋政策和长策检讨中，我们会考虑的一些特定群组的居住需要的一些课题，进行比较深入少少的讨论。委员用了两至三小时进行讨论，另外，完了（讨论）之后我们亦有一个简单的汇报会。今天的讨论，纯粹是一个希望尽量做到百花齐放，尽量去多些思考，在下一次二月二日的督导委员会全体会议，我们再进一步整合意见。今天我们讨论的问题有两方面，第一，有关於公共房屋政策的一些相关的问题，包括一些现行的政策，包括例如现在的计分制，对那些非长者单身人士的配额计分制，包括所谓富户政策、宽敞户政策、挤迫户政策、重建的问题，如何去针对一些滥用公屋资源的一些措施和政策等等。另外，亦讨论到一些特定的群组，包括长者、一些非长者单身人士中不同年龄组别的群体，例如35岁以上的，或者比较年青的人士；亦都讨论到一些居住环境恶劣的人士；在会议中亦讨论到近期社会上关注的所谓房的一些问题。
在今天这个场合，我就不打算把一些我们委员讨论过的问题说出来，因为仍是在商议阶段，但可以说的是，我们都很关心，现在一些不同的群组，特别是一些居住环境恶劣的人士，他们的住屋需要。所以，在往后的会议中，会进一步深入少少讨论。计分制的问题，亦都会影响到不同年龄阶段的人士，他们的需要，我们在政策上如何去回应，这个我相信在往后的会议一定会进一步探讨。
关於房的问题，从政府的态度，我们觉得任何居住环境是恶劣的，特别是一些涉及楼宇安全的问题，我们都很关注。社会上对究竟香港存在多少所谓
房，没有一个很一致的数字，因为如何定义
房、什么情形下叫
房呢？都可能有一些不同看法。不过，在长远房屋策略督导委员会的角度，我们都希望比较掌握得好一些，所以我们会委托一个研究机构，会对全港
房的问题，希望对有关的状况作一个探讨，以及对究竟数目方面、涉及的人士的状况、一些推算方面，可以有一个比较稳定的、可靠少少的基础。这对於我们日后委员会作一些结论的时候，希望有一些帮助。
记者：局长，想问是否有意修改公屋计分制协助35岁以上人士尽快上楼？以及想问，现在政府对房的立场是怎样，因为副局说有保留的价值。
运输及房屋局局长：首先第一点关於35岁以上单身人士的住屋需要，大家可能都留意到，早在几个月前，行政长官7月份刚上任之后，曾经向立法会提过第一阶段的一些新措施，当时除了提出说希望引进一个所谓5,000名白表可以免补价在第二市场购买居屋之外，亦提过我们会研究怎样去缩短这些35岁以上的单身人士的轮候时间。所以我们这个计分制的检讨，是在这个基础上去希望研究一下。但当然我们不只会看35岁以上的，我们会看整个计分制现在的推行，它的成效是怎样？有没有优化的空间，特别是对一些年纪比较大一点的，我们是否觉得他们的需要比较强一点呢？所以这个在今天的会议上，委员都发表了许多的意见。
关於第二点房的问题，我留意到社会上有关注，究竟政府怎样看
房呢？其实较早前副局长在立法会一个会议上，他只是说明了一些客观上存在的情况，即是说有一些不同类型的
房，或者一些分隔的房间，在社会上是存在的。当然我们社会上都比较关心，有很多可能我们会觉得它们的设施有问题、比较挤迫、环境恶劣、安全有问题等等。如果牵涉到结构安全问题的，特别是一些可能是防火、屋宇的结构、或甚至是一些非法的工程的话，其实政府一直的立场都是执法的。对於一些住得环境恶劣的，当然这个是我们放在整体居住环境恶劣人士的角度，去看怎样透过长远房屋策略日后所提出的建议去帮到他们。我都注意到社会上很多的评论，比较多的是说最彻底解决他们的问题，都是希望能够社会上多一些供应，特别是低下收入的家庭，我们怎样透过公共房屋去满足他们的需要。所以这个都是我们在日后会探讨的其中一个重点。
记者：局长，现在政府每找土地出来建公屋，都有地区反对的声音，其实政府有什么对策？另外，经常说不够地，有发展商提出用农地建平价单位，政府立场是如何？
运输及房屋局局长：关於怎样能够尽量增加土地供应，包括房屋的土地供应，以及确保土地供应有持续性，这个亦会是政府现时致力做的事，在下星期行政长官施政报告中一定有一些与大家分享。至於长远房屋策略，当我们去做中、长期不同阶层、不同群组的住屋需求、需要时，无可避免地会牵涉到我们如何同时确保有相应的供应，相应不同类型的住屋供应去满足这个需要。就如我记得第一次督导委员会开完会之后，我与媒体分享，我就说这是钱币的两面，你说需求时无可避免一定要触及到供应的问题，所以这个对我们是重要的。至於近期有些建议说可不可能利用农地去建屋。我想简单说一些，因为我觉得我们不适宜在这个阶段具体评论任何个别建议。不过，简单来说，既然现在我们正寻求多一些土地资源供应，特别是房屋方面的资源供应，固然，我们希望尽量能释放多一些土地资源出来，所以如果任何手上有土地的一些发展商，当然我们会鼓励，亦希望他们在住屋供应方面可以做些东西。但如果牵涉到农地或其他土地，这当然涉及到土地用途，或者牵涉到政府的一些规划政策、地价政策等等，那当然要放在一个全面的角度来看，所以在这个场合，如我刚才说，政府是愿意听所有不同的建议的。
（请同时参阅谈话内容的英文部分）
完
２０１３年１月１０日（星期四）
香港时间２２时３３分
