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以下是运输及房屋局局长张炳良教授今日（十一月十二日）与立法会房屋事务委员会委员午宴后会见传媒的谈话全文：
运输及房屋局局长：刚才大家知道我约了立法会房屋事务委员会的议员午宴。这是新一届立法会我与房屋事务委员会议员吃饭，基本上是一个大家社交、加强沟通了解的机会。席上谈及一些与房屋或其他民生问题有关的话题，包括交通问题亦有触及。其实在过去两个星期，在立法会很多场合，有机会听到立法会议员对香港房屋问题的看法。我们有一个议案辩论，亦有在几个事务委员会的会议内讨论。我相信政府与立法会之间，在解决房屋问题方面，应该是有共识的。共识就是我们需要增加供应，亦都需要解决房屋问题。我希望在往后的日子，政府与立法会方面有多些沟通，希望大家能够做到一条心去解决有关问题。
记者：想问到关於美国财政悬崖，会否令楼价有很大风险？
运输及房屋局局长：我不打算在此讲刚才所谈及的内容，大部分都是大家闲谈。但当然美国的财政悬崖，或者美国政府往后有什么措施，都是香港大围的、外部经济环境的一个因素之一，肯定对香港的宏观经济各方面均有影响。特区政府会很紧密地留意香港楼市或其他方面的发展，我们希望楼市继续维持稳健平衡的发展。
记者：有关勾地表土地，你是否支持用来起公屋？
运输及房屋局局长：勾地表的问题，发展局局长都讲过，过去的确有先例，有需要时政府会将勾地表的土地拿出来作其他用途，无论是私楼或公营房屋发展。政府当然对整体房屋供应持一个均衡的看法，我们在公屋方面有需求，在私楼都是有需要，政府是要具体地去看的。
记者：你觉不觉得政府出了那两招后，现时一手楼的成交已开始回软，会不会可能未必控制到楼价？
运输及房屋局局长：我自己看这两、三个星期以来的情况，包括地产商的一些反应，其实目前大家对那两项措施带来的影响都不可以说有一个很完全的分析或看法，因为市场仍在适应这两项措施出现之后，各方面、无论是买家卖家的看法。无论如何，我们觉得这两项措施的确起到对市场有一定冷却的作用，因为这些管理需求的措施推出，目的是希望对过去一段时间市场那种极度亢奋的情况起到一种压抑的作用。因为这种亢奋的情绪如果不去处理，会令到楼市泡沫的风险上升，亦会好像财政司司长所说，影响到香港宏观经济的稳定性和金融体系的稳定性，所以我们推出这两项措施的考虑，不单止是针对楼市，亦都是从整体的宏观经济考虑。我们觉得，目前来说，的确市场是比较冷静了少少，这亦是我们推出这些措施的其中一个考虑。
完
２０１２年１１月１２日（星期一）
香港时间１７时４８分
