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就传媒有关规划署建议改划两幅分别位於沙田及屯门的工业用地报道的查询，规划署发言人今日（七月十八日）澄清有关建议是根据「2009年全港工业用地分区研究」（「2009年分区研究」）以及就个别用地的地区规划考虑而提出的。前行政长官从未参与「2009年分区研究」及两幅土地的改划。
规划署发言人说：「规划署定期进行全港工业用地分区研究。直至目前为止，规划署於二零零零年、二零零五年及二零零九年分别进行三次研究。根据二零零零年及二零零五年两次研究的建议，共195.9公顷及58.4公顷『工业』用地已分别改划为『其他指定用途（注明「商业」）』地带及作其他非工业用途。因应城市规划委员会（城规会）於二零零八年的要求，规划署已进行「2009年分区研究」，主要目的是探讨位於『工业』地带及『其他指定用途（注明「商业」）』地带的现有工业大厦的楼面使用情况，以及该两个地带内未进行发展的用地。而进行『2009年分区研究』时，已就使用情况、空置情况及楼宇状况进行实地调查，并就有关单一／共有业权、楼龄以及楼宇高度等用地资料进行分析。
「『2009年分区研究』建议改划约59.7公顷的工业用地作其他合适用途（包括将其中29.5公顷改划作住宅用途），以更有效地运用土地资源。除地区规划的考虑外，规划署采用五项准则来选取将改划的工业用地，包括高空置率的用地、大部分为单一业权的用地、高楼龄的工业大厦用地、已完成或落实作非工业用途的用地，以及未进行发展或空置的用地。用地／建筑物拥有人的身份并非考虑因素。」
「在制订『2009年分区研究』的过程中，规划署已充分谘询相关决策局及部门的意见。」发言人补充。
发言人指：「『2009年分区研究』建议把整个小沥源工业区（约7.5公顷）由『工业』地带改划为『住宅（戊）类』地带，而部分屯门第9区（约2.1公顷）则由『工业』地带改划为『综合发展区』，作综合住宅及商业发展。这些修订建议是完全基於地区规划考虑及规划优点。小沥源用地位於沙田新市镇的中心位置，连接港铁马鞍山线第一城站非常方便，附近有住宅发展、政府、机构及社区设施及休憩用地；而屯门用地则位於一个工业区的边缘，邻近西铁屯门站。」
「城规会於二零一零年九月十七日原则上接纳《2009年全港工业用地分区研究报告》及其土地改划建议。该报告为各分区计划大纲图就个别用地的修订提供了基础。各项修订建议须经城规会同意，并根据《城市规划条例》的规定接受申述及意见。」发言人说。
《2009年全港工业用地分区研究报告》已上载规划署网页（www.pland.gov.hk），供公众查阅。
完
２０１２年７月１８日（星期三）
香港时间２２时０５分
