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西铁物业发展有限公司就位於朗屏站（南）的发展项目作出修订，以符合自二○一一年四月一日起生效的政府规定，藉此缔造优质及可持续建筑环境，发展局今日（四月二十七日）对此表示欢迎。
城市规划委员会（城规会）今日公布朗屏站（南）项目的修订方案，供公众在今日至五月十八日期间查阅。
发展局发言人表示：「继较早前修订位於南昌站、荃湾西站五区（湾畔）、荃湾西站五区（城畔）、荃湾西站六区及朗屏站（北）的发展项目后，这是西铁物业发展有限公司重新设计的第六个西铁物业发展项目，以符合优质及可持续建筑环境的规定。」
有关发展项目位处元朗分区计划大纲图中划为「综合发展区」地带。经修订的方案须获城规会批准，其辖下的乡郊及新市镇规划小组委员会将於六月一日审批有关修订方案。
发言人说：「我们欢迎有关修订方案。该修订方案会大大改善楼宇的间距及通透度、通风和绿化覆盖，为居民及社区带来裨益。」
经修订的方案之主要改善之处，包括删除一幢住宅楼宇及商业总楼面面积、基座由四层减至两层以降低高度，以及迁移停车场至地库，从而缩减整体发展的体积；通风廊和景观廊扩阔至不少於十五米，以加强空气流通和景观视野。鉴於渠务署计划进行元朗明渠美化工程，西铁物业发展有限公司亦删除原来覆盖明渠的工程部分，地盘面积因此由一万四千九百平方米减至八千三百九十八平方米。原先核准和经修订的总纲发展蓝图分别载於附图Ａ和附图Ｂ。
该发展项目亦藉此机会增加中小型单位的供应。根据经修订的方案，实用面积五十平方米或以下的单位数目，将由核准方案的九十九个（占总数九百个单位的百分之十一）增至四百二十八个（占总数七百二十个单位的百分之五十九）。
发言人说：「经修订的方案符合优质及可持续建筑环境的新规定，在原先核准方案的基础上作出改善。我们有信心公众和元朗区议会会认同缔造优质及可持续建筑环境的措施及支持该项目。发展局、其他相关政府部门及代西铁物业发展有限公司管理该项目的香港铁路有限公司的代表，将出席元朗区议会城乡规划及发展委员会的会议，争取议员的支持。」
视乎城规会的批准，西铁物业发展有限公司计划在二○一二年年底就该项目招标。中标者须根据优质及可持续建筑环境的新规定向建筑事务监督提交建筑图则。
铁路物业发展项目是房屋土地供应的重要来源。位於南昌站（三千三百一十三个单位）及荃湾西站五区（城畔）（九百四十二个单位）的西铁发展项目已於二○一一至一二年度成功招标。展望将来，位於荃湾西站五区（湾畔）（二千三百八十四个单位）的项目将於适当时间重新招标。位於朗屏站（北）（八百三十二个单位）、荃湾西站六区（八百九十四个单位）及现时朗屏站（南）（七百二十个单位）的项目在修订方案方面所取得的进展，将有利在二○一二至一三年度招标这些项目。
完
２０１２年４月２７日（星期五）
香港时间１１时００分
