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为加强针对工业楼宇内的违例住用分间房的执法行动，以保障公众及住户的安全，屋宇署已於三月七日向区域法院申请，并於今日（三月十二日）获发封闭令，封闭九龙洋松街78至78A号部分楼层，以便屋宇署安排政府承建商清拆有关楼层内的僭建物。在取得封闭令后，署方已在警务人员协助下封闭有关楼层。由於该处所的所有占用人已於三月七日或之前全数迁出，封闭楼层的过程顺利。屋宇署会在短期内安排政府承建商清拆有关楼层内的僭建物。
屋宇署发言人强调：「工业楼宇改作住用用途会对住户构成严重的消防安全风险，而加建的间隔墙亦可导致楼宇内的走火通道不足。为保障公众安全，屋宇署有需要亦有决心对有关违规情况作严厉执法。就此，屋宇署将由二零一二年四月起，每年对三十幢工业楼宇内的住用分间房采取大规模执法行动，包括向业主发出僭建物清拆令及／或中止用作现行的住用用途的命令，并加紧对违反《建筑物条例》（第一二三章）规定的业主进行检控。」
位於洋松街78至78A号的楼宇於一九六二年七月获发占用许可证（入伙纸）。根据楼宇原来的批准建筑图则，该楼宇的设计和建造只拟作工业用途。然而，根据署方早前视察所得，有关楼宇的平台及天台等地方已加建僭建物，而这些僭建物及楼宇的部分楼层亦已被分间成约六十个用作住用用途的房间（「房」）。由於业主未有遵从屋宇署於二零零九年四月、二零一一年四月及二零一一年九月所发出的法定命令，故该署决定根据《建筑物条例》向法庭申请封闭令，封闭有关楼层，并安排其承建商清拆相关僭建物，以保障住户和公众安全。该署亦会向业主收回工程及监工费用。
发言人表示：「为了令受影响人士能有充裕时间迁出，屋宇署已早於去年十二月二十九日通知居民有关安排，并同时於楼宇的当眼位置张贴『拟申请封闭令通告书』。政府的一贯政策是确保不会有人因当局的执法行动而无家可归。因此，在过去两个多月，屋宇署联同房屋署、社会福利署及民政事务总署作出安排，根据受影响楼宇居民的资格提供适当的财政、安置及社会援助。」
发言人补充，屋宇署至今已向三十七个合资格住户发放关爱基金搬迁津贴，并已透过其社工队协助受影响住户申请其他机构提供的津贴及安排他们另觅居所，包括志愿团体所提供的宿舍以及私人楼宇住用单位。事实上，在屋宇署社工的协助下，相关大楼层内逾六十户住户已於较早前顺利迁出。
因应部分空置分间房曾在本年年初被再次占用的情况，屋宇署已采取一系列措施，提醒新迁入的住户及准租户有关屋宇署的执法行动。其中，屋宇署在二零一一年十二月二十九日首次张贴「拟申请封闭令通知书」后，已分别於二零一二年二月三日及二月二十二日再次派员到有关楼层张贴该告示。另外，屋宇署社工自二零一一年十二月二十九日起，亦已进行三次日访及十七次夜访，向住户讲解屋宇署的执法行动。
发言人再次提醒工厂大厦的业主不要将其单位更改作住用用途，并警告违反有关法例或不遵从法定命令的业主可被检控。此外，为其自身安全想，工厂大厦「
房」的住户应尽快迁出有关单位，而其他人士亦不应在工厂大厦内居住。任何正在安排租务事宜的人士亦应查询单位的原先批准拟作的用途，并避免租住只供作工业用途的单位。准租户如对楼宇的原先批准拟作的用途有所怀疑，便应留意楼宇的名称、所在区域，以及处所的内部设计，并在有需要时透过土地注册处的查册服务或屋宇署的「百楼图网」系统查阅有关楼宇的占用许可证、批准的建筑图则及其他相关资料，以核实有关处所原先批准拟作的用途。为澄清传言，发言人亦重申，受有关执法行动影响的居民，包括已透过公共房屋（公屋）轮候册申请公屋的人士，将不会因行动而获提早编配公屋。
最后，发言人表示，今次行动得以顺利完成，有赖各个政府部门及志愿机构所作的努力，屋宇署对此表示衷心谢意。
完
２０１２年３月１２日（星期一）
香港时间１９时３５分
