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以下为财政司司长曾俊华今日（六月十日）上午在中区政府合署会见新闻界的谈话全文：
大家好。我想谈谈昨天的卖地结果，已清楚反映出现在市场的情况，成交价亦在我们的预期之内。
我们一直高度注视楼市的情况及泡沫风险，其实我们自去年开始，一直循四个方向推出措施，包括增加土地供应、遏抑物业投机、确保物业市场透明度和防止按揭信贷过度扩张，我们根据这四个方向推出过一些措施，这些措施有相当好的成效，我们亦因应形势调整这些措施的力度。
鉴於近期市场状况，我们认为有需要在两方面加大力度，第一是增加土地供应；第二是加强银行体系的风险管理。我们会就供应及需求两方面双管齐下，希望确保楼市健康及平稳发展。
在土地供应方面，政府在今年四月至六月推出九幅住宅用地，已作招标和拍卖，提供约三千个单位。发展局局长将於今日稍后公布下一季（即七至九月）有关的卖地计划，可以提供的单位总量会远高於第一季（即四至六月）的单位数目。
另外，金管局现正积极研究进一步收紧按揭贷款的措施，加强银行按揭贷款业务的风险管理。金管局很快便会公布新措施的详情，大家可以留意。
我要重申，政府稳定楼市的决心毋容置疑。我们会继续密切留意市场情况，如有需要，会毫不犹疑地再推出进一步加大力度的措施。
在不寻常的环境之下，未来楼市的走势非常难预测，我呼吁市民在决定是否置业的时候，要小心衡量风险，量力而为。
记者：其实会否担心无论推出多少限地和新界的地皮，发展商都会用精品豪宅方式去包装，对增加上车盘是没有帮助？
财政司司长：我们会在几方面一同出手，贵价的豪宅（地皮）我们要推出，限盘（地皮）亦要推出。如果我们增加供应，是希望可以满足市民各方面的需求。
记者：如果要解决市民急切置业的需要，会否考虑复建居屋？
财政司司长：我已经说过，居屋这个决定不是容易得来的，是经过社会相当长期的讨论，才作出这个决定。特首在去年已推出置安心计划，这可以说是居屋优化版，我们已预备五千个单位，我们要看看（推出市场后的）成效。但特首最近已经说过听到市民的意见，亦留意到市民的诉求，特首表示会就各方面的诉求作出跟进，我相信他会在施政报告内作出详细交代。
记者：昨日的卖地成绩对后市起了什么作用？政府是否满意？
财政司司长：这谈不上是否满意，卖地结果反映了市场现在的情况，亦是在市场预期之内。
记者：对后市有什么影响？
财政司司长：我刚才已经说过，市民如果要置业必须要小心、要量力而为，因为现在的风险已大了很多。
完
２０１１年６月１０日（星期五）
香港时间９时５６分
