行政长官会同行政会议已核准石硖尾分区计划大纲草图。

　　城市规划委员会（城规会）发言人今日（五月六日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为石硖尾地区的发展及重建提供指引。」

　　规划区位於西九龙，占地约262公顷，涵盖范围东及香港铁路（港铁）东铁，南达界限街，西至巴域街和大埔道，北面以大窝坪的笔架山山麓为界。

　　约2.1公顷的土地划为「综合发展区」地带，以大坑西街、大坑东道、窝仔街及伟智街为界线，将会综合重建，主要作住宅用途，并提供商业配套设施。

　　约38.3公顷的土地划作「住宅（甲类）」地带，作高密度私人住宅及公营房屋发展。划作「住宅(甲类)1」地带的用地将为石硖尾重建计划第六期提供扩展用地，并且会在用地内设置一间政府诊所。

　　位於桃源街与大坑东道交界处的一幅土地划为「住宅（乙类）」地带，占地约0.2公顷，作中等密度的住宅发展。另约36公顷的土地划作「住宅（丙类）」地带，作低密度的住宅发展。

　　约53.4公顷的土地划为「政府、机构或社区」地带，提供有关设施，主要设施包括香港城市大学（城大）、环境技术中心、创新中心及香港生产力大楼。歌和老街以北的两幅用地拟作城大的创意媒体大楼及宿舍。

　　约38.2公顷的土地划作「休憩用地」地带，提供户外公共空间作各种动态及或静态康乐用途。主要休憩用地包括界限街的花墟公园和大坑东游乐场、桃源街游乐场、歌和老街的石硖尾配水库游乐场、石硖尾公园、又一城以北的歌和老街公园、大坑东一号及二号游乐场、伟智街休憩花园、伟智街游乐场，以及石硖尾中央游乐场。

　　约12.7公顷的土地划为「其他指定用途」地带，主要用途包括规划区东面边缘的港铁九龙塘站和港铁东铁用地、界限街的警察体育游乐会、高槐路的又一村体育及康乐会，以及位於大坑东道、大埔道和歌和老街的加油站。此地带亦涵盖位於达之路作商业／办公室发展的又一城。

　　规划区以北的笔架山山麓约54.9公顷的土地划为「绿化地带」，地带内多属树木茂盛的山坡，构成该区的翠绿背景。基於地带内陡峭的地形，此地带不宜进行发展。

　　该分区计划大纲图亦加入建筑物高度限制，以对未来的发展／重建定下更妥善的规划管制，避免於规划区出现过度高耸或不协调的建筑物。

　　石硖尾分区计划大纲核准图编号S/K4/25现存於城规会秘书处、位於北角及沙田的规划资料查询处、荃湾及西九龙规划处，以及深水民政事务处，让市民於办公时间内查阅。

　　核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。

完

２０１１年５月６日（星期五）
香港时间１８时５５分