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以下为发展局局长林郑月娥今日（四月十三日）在立法会会见传媒的谈话内容（中文部分）：
发展局局长：各位传媒朋友，刚才财政司司长在总结演辞中提到卖地安排，我现在详细向大家讲述及回答提问。
我们在二月二十四日公布本年度即２０１１－１２年度的卖地计划，当时提到会以双管齐下的方法供应土地，希望香港的房地产及经济能够平稳发展。这个双管齐下的做法，一方面将合适及准备就绪的土地放入勾地表，以市场主导的形式来出售，但同时政府会主动推出土地发售，特别在２０１１－１２年度，政府主动卖地的计划相当进取及积极，当时已指定主动出售十八幅用地，包括九幅住宅用地、六幅商业及商贸用地、三幅酒店用地。我们接在三月十六日率先公布在四月份拍卖及招标三幅位於红
区的住宅用地，包括四月二十七日公开拍卖高山道前海关已婚关员宿舍的住宅用地，另外两幅位於红
区的住宅用地会在四月二十九日进行招标，这两幅均属於「限
楼」，所以用招标形式进行。
在进行这些工作后，我们在上星期预算案辩论中听到有些发言的议员对我们主动出售土地及增加土地供应，普遍表示欢迎，但仍有议员认为我们应加大力度及考虑恢复定期卖地。我在三月份先后两次在立法会回应口头质询时表示，政府会积极考虑议员的意见。今日财政司司长在刚发表的总结发言时作出回应，我现在详细讲讲。
连同我刚才提到四月份有三幅住宅用地招标及拍卖，在今年四月至六月这一季度，即四月、五月及六月，我们一共会安排出售十二幅用地。其中九幅属於早前十八幅指定主动出售用地，三幅为新加入由政府主动拍卖的，这三幅均从勾地表中选出作直接出售。
我同大家讲讲按月份的卖地计划。在四月份，我不再重覆，就是刚才提到的三幅住宅用地，一幅拍卖、两幅招标。五月份共有五幅土地出售，在同一场合会公开拍卖三幅用地，包括原本属指定出售的司徒拔道前岭南书院的住宅用地，及两幅我们新选取作主动售卖的，一幅在九龙塘又一村海棠路，另一幅是在元朗牛潭尾的住宅用地；另外两幅进行招标的是非住宅用地，一幅位於皇后大道东的酒店用地，另一幅位於观塘伟业街的商贸地。以上为五月的卖地安排。
六月份会出售四幅用地，包括三幅住宅用地，有用拍卖形式出售的波老道用地，这幅用地属早前十八幅的其中一幅，另有新选取以主动出售的元朗屏山屏葵路的住宅用地。还有一幅住宅用地位於东涌，是早前指会主动出售的「限楼」用地，今次亦会用於发展「限
楼」，以招标形式出售；另一幅非住宅用地位於九龙湾启祥道与宏光道交界的商业地，会进行招标。
整体来说，在未来三个月，我们在十二幅出售的土地中，有九幅为住宅用地，估计可提供大约二千六百五十个单位，但确实的单位数目，特别是东涌的「限楼」用地，我们仍在研究
数限制，所以总体能供应的单位数字可能有变，但按目前估计，这二千六百五十个单位大约有七成属有限制的中小型单位盘。两幅商业用地都按早前表示，是配合观塘和九龙湾两个前工业区的转型，两块地相对比较大，能够提供的总楼面面积接近十六万平方米。
至於其他的详情，今日稍后地政总署会就五月份的卖地计划，不论是招标或拍卖，发出新闻公布，让大家了解这些土地的详情，包括拍卖的时间、地点和卖地章程。
简单来说，我再重覆财政司司长在演辞中所说，特区政府对於增加土地供应的决心是无庸置疑的，我们会密切留意市场的情况，以及四月份进行招标及拍卖的市场反应，如有需要，会继续在勾地表内选取其他住宅用地投入市场。我们亦会考虑在以后，至少在２０１１－１２年度选择按季预早公布卖地计划。多谢大家。
记者：为何加推三幅地？是否因应近日的市况？
发展局局长：正如我刚才所说，我们早前公布２０１１－１２年卖地计划时，已认同政府会采取双管齐下、更主动更积极的方法提供土地，满足香港各方面的需求，除了住宅需求，亦有经济发展、写字楼供应的需求，所以我们早前已采取了这策略。过去在一、二月，我们看到物业场，特别是住宅方面，仍然是相当活跃、炽热。同时在立法会预算案辩论中，亦有发言的议员一方面很支持我们主动卖地和增加土地供应，但亦提议或许应推出更多的土地，甚至恢复较定期地供应土地予
场，所以今日财政司司长的宣布就是回应我们在这方面看到的现象。
记者：每季公布出售多少幅土地，会否担心为市场带来不稳定？是否代表政府已经改变卖地策略？
发展局局长：第一，我们没有改变卖地策略，我已反覆地说，去年已开始主动卖地。今年的卖地计划，我们仍然沿用双管齐下的做法，即一方面是勾地表，另一方面主动出售土地，但采取更积极的态度。因为我们看到物业市场的发展，亦听到多方面的诉求，希望土地供应更积极及主动，从而希望日后的房屋供应更稳定发展。我们并没有改变策略，但有少许修订。毕竟很多议员或公众仍然认为以往较定期的卖地，市场的信息会较清楚，早前我也提到，清楚说一年内会出售十八幅土地，其实某程度上是有个期限，即这十八幅土地一定会在这一年内出售。我们今次稍为调较，考虑按季预先公布，让有兴趣投地的发展商或一般市民更掌握土地供应的时序。今天下午我们会公布五月及六月的卖地安排，换句话说，由现时开始，我们有四月、五月及六月的卖地安排，财政司司长亦在他的演辞中表示，我们会考虑往后是否按季预先公布未来三个月的卖地安排。
记者：勾地表是否名存实亡？
发展局局长：勾地表当然不是名存实亡，我们还有很多地在勾地表内。大家如果记得，今年一共有五十二幅住宅用地，连同这三个月的计划，也只是出售九幅土地，所以我们仍然有勾地表的计划。已出卖地章程的土地，发展商有兴趣，仍然可以透过勾地表申请，将未列入这季卖地安排的住宅用地成功勾出，以投入市场。
（请同时参阅谈话内容英文部分。）
完
２０１１年４月１３日（星期三）
香港时间１８时４８分
