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以下是发展局局长林郑月娥今日（十月十一日）在中区警署建筑群修订设计方案新闻发布会的发言：
各位传媒界朋友：
我今日很高兴能在中区警署建筑群的现场，与香港赛马会主席施文信先生一起公布保育和活化中区警署建筑群的修订设计方案。
这届政府于２００７年９月制定了新的文物保育政策，我们承诺以适切及可持续的方式，因应实际情况对香港的历史和文物建筑及地点加以保护、保存和活化更新，让我们这一代和子孙后代均可共享。在同年１０月香港赛马会经过与政府磋商后，公布保育和活化中区警署建筑群的大型保育项目，为特区政府的新文物保育政策注入了强心针。马会配合政府的，其实不单只是文物保育政策，亦是本届政府相当重视的公众参与。因此，就这个大型项目，香港赛马会进行了为期六个月的公众参与和谘询的工作，透过很多不同的途径听取市民和持份者的意见，亦在完成这个公众谘询后向行政会议汇报了公众参与的结果。在２００８年７月，我和当时马会主席陈祖泽先生宣布政府决定和马会携手合作，但亦会就公众发表的意见，对原设计方案作出一些修订，以回应市民的意见。概括来说当时公众的意见非常支持这项目，但亦就三方面发表了一些意见和表达了一些关注，包括当时原建议里新建筑物的高度和体积，第二是这项目会为周边带来的人流和车流，第三是我们如何彰显这个如此宝贵的历史建筑物的历史意义。马会为这项目汇聚了一支卓越的专业团队，包括来自英国的Ｐｕｒｃｅｌｌ Ｍｉｌｌｅｒ Ｔｒｉｔｔｏｎ保育建筑事务所，来自瑞士的赫佐格和德默隆建筑事务所，和本地卓越的许李严建筑事务所有限公司，稍后这支团队会分别和大家介绍修订方案的重点。
简单来说，我们在这新设计方案里的两个新建筑物，包括奥卑利翼和亚毕诺翼，它们的体积、规模是非常适中的，高度大幅下降，由早前建筑物的顶端，即在瞭望塔再上，超过主水平基准以上２００米，现在下降至不超过主水平基准以上８０米，这高度完全符合城市规划委员会在今年年初独立订定有关这地盘的高度限制，亦是主水平基准以上８０米，这订定亦已纳入了西营盘和上环分区计划大纲草图，透过建筑师和设计师精心巧妙的设计，亦更进一步可保留原本不属于法定古迹的Ｆ仓，相信这亦会受到很多保育人士的欢迎。至于如何能改善这项目和周边的通达性，和彰显这建筑群集警署、裁判司署和监狱于一身的历史意义，稍后我们的专家团队会和大家逐一介绍。
中区警署建筑群位处中环的心脏地带，经活化后将会提供现代视觉艺术及演艺场地和活动。这大型活化项目将会和区内其他历史建筑和旅游点，例如「保育中环」的其他项目、艺穗会、文武庙、孙中山史迹径、兰桂芳、苏豪区和荷李活道一带产生协同效应。荷李活道一带向来富文化气息，近年更进一步汇聚了大量艺廊和设计范畴的业务，形成独特文化氛围，再加上荷李活道已婚警察宿舍的活化项目快将推展，我们预期中区警署建筑群日后将会成为这区内独特的文化地标，同时亦能够充分配合荷李活道一带近年在文化艺术事业方面的蓬勃发展。
经过两年多的不断探索和改良，我很有信心，我们今日公布的修订设计方案，会得到广泛的公众支持。所以下一步，是怎样可以尽快落实这方案，让香港的市民大众享用。为了落实这项保育和活化中区警署建筑群项目，政府计划稍后和马会慈善信托基金签订谅解备忘录，订明双方在这项目推展及营运阶段的合作模式。
马会慈善信托基金将会设立一间专项公司以推展这项目，政府会将中区警署建筑群租予马会使用，收取象征式租金，这做法与我们其他政府建筑的活化工作，大体上是相同的。首段租约为期十年，如双方同意续约，可续租十年。马会慈善信托基金悉数承担这活化项目的工程费用。于租约期内，基金将会全数承担营运开支，直至中区警署建筑群在营运及财政上能够自给自足，当然最好有盈余，马会慈善信托基金亦同意把营运所得的盈余投放于香港的文物保育工作。 在推展这项保育活化工作的过程中，马会会按既定的法定程序进行环境影响评估及交通影响评估。此外，由于涉及在建筑群内兴建新建筑物，及更改一些建筑的构件，这项目亦须得到城市规划委员会的规划许可才能进行，所以公众仍有机会在这些法定程序中提出你们的意见。
相比于２００７年我们初次公布这项目，保育和活化中区警署建筑群现在有一个特别意义。它已不是一个单独的保育项目，它是行政长官去年提出「保育中环」这蓝图中一个非常重要的部分。在过去三年的筹备过程中，马会及其顾问团队投入大量工夫，令项目的设计更加完善。发展局与马会合作无间，在过程中我们对文物保育工作，亦透过专家团队加深了认识，可说是获益良多。今后发展局会继续和马会紧密合作，务求尽快完成这个香港至今最大型的文物保育项目，让香港的市民及来香港的游客，能够尽早在此享用注入了新生命的中区警署建筑群，多谢大家。
完
２０１０年１０月１１日（星期一）
香港时间１６时５３分
