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行政长官会同行政会议已核准鱼涌分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（九月十七日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为鱼涌的发展和重建计划提供指引。」
规划区占地约207公顷，北临维多利亚港，南至大潭郊野公园，东面是鲤景湾，西面为海泽街、渣华道及民新街的私人楼宇。
约8.66公顷土地划为「商业」地带，涵盖位於太古湾道、太古城道、康山道及海泽街的现存楼宇。位於滨海街和糖厂街的一些住宅／商业楼宇，及位於华兰路和船坞里的工业大厦，已包括在此地带内，以鼓励重建，发展与四周环境较为协调的用途。
位於太古坊、一幅约2.23公顷的土地划为「综合发展区」地带，以综合发展／重建作商业用途，并提供休憩用地和其他配套设施。
约30.77公顷土地划为「住宅（甲类）」地带，作高密度住宅发展。此地带涵盖太古城、康怡花园、鲤景湾、英皇道一带、基利路、佑民街和柏架山道的现有住宅发展，以及太康街与鲤景道交界处，供长者和小家庭入住的公营房屋。
约7.26公顷土地划为「住宅（乙类）」地带，主要涵盖沿康盛街的康怡花园上坡部分、南丰新、康景花园、逸桦园、西湾台及逸意居。
约11.16公顷土地划为「政府、机构或社区」地带，提供多种政府、机构或社区设施，以配合居民的需要。
约23.18公顷土地划为「休憩用地」，主要提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途。此地带涵盖鱼涌公园及位於海裕街的海滨长廊。
共约3.93公顷土地划为「其他指定用途」地带，包括港铁鱼涌站车站大堂及加油站、位於海裕街海旁的东区海底隧道通风大楼及煤气检管站，以及鲤景湾的两个船只加油站和两座码头。位於鲤景湾的「其他指定用途」注明「住宅附连公共车辆总站、商业及社区设施」地带用地，已发展作住宅用途，并设有公共交通交汇处、公众停车场及政府设施。此外，位於海裕街沿海两块土地划为「其他指定用途」，作文化、商业、消闲及与旅游有关的用途。
部分大潭郊野公园（鱼涌扩建部分）划作「郊野公园」地带，占地约67.34公顷。而位於柏架山道、康安街、康愉街及英皇道一带约15.38公顷土地则划作「绿化地带」。
该分区计划大纲图亦加入建筑物高度限制，对发展／重建计划作更妥善的规划管制，避免出现过度高耸或不协调的建筑物，以及保存现时山脊线的景观。
鱼涌分区计划大纲核准图编号S/H21/28现置於城规会秘书处、规划资料查询处、港岛规划处及东区民政事务处，让市民於办公时间内查阅。
该核准图复本现於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该草图。
完
２０１０年９月１７日（星期五）
香港时间１５时５５分
