政府欢迎香港按揭证券有限公司推出「补价贷款担保计划」
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
政府发言人欢迎香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今天（九月十三日）正式推出「补价贷款担保计划」。
房委会资助房屋小组委员会於今年五月商讨了活化居屋第二市场的可行措施。其中一项建议措施是由按揭证券公司提供补价贷款担保，方便居屋业主向房委会缴付补价并分期偿还补价贷款。有关建议亦在七月的资助房屋小组会议上跟进讨论。
发言人说：「在『补价贷款担保计划』计划下，按揭证券公司提供担保，让银行提供补价贷款予有意清缴补价的居屋业主。居屋业主取得贷款并缴付补价予房委会后，其单位将不再受转让限制规限，然后可分期向银行偿还补价贷款。我们预期计划将惠及希望在转售单位前缴付补价的居屋业主，计划旨在能够在不刺激楼价的前提下，为居屋业主提供另一选择。例如一些业主可能已另置居所，并有意出租其居屋单位，以免单位丢空。以单位所收租金分期偿还补价款项，可能更切合其需要。」
二手资助房屋单位是可以负担的中小型单位的重要供应来源。现时有超过320 000个居屋单位，其中约65 000个已缴付补价，约255 000个还未缴付补价。前者可在自由在公开市场出售，而后者可在居屋第二市场出售，而缴付补价后，可以在公开市场出售。这些居屋单位中，有七成位於市区和扩展市区，促进这些单位的流转，亦将有助增加中小型低价单位的供应。
发言人说：「其他活化居屋第二市场的措施，包括简化行政安排及加强宣传以及延长房委会按揭还款保证期。简化行政安排及加强宣传的措施正分段实施，而延长房委会按揭还款保证期的建议，亦将稍后征询房委会意见 。」
完
２０１０年９月１３日（星期一）
香港时间１９时３１分
