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以下为署理民政事务局局长许晓晖今日（五月二十六日）在立法会会议上，就「马头围道45号J楼宇倒塌调查报告」议案的总结发言全文：
主席:
多谢各位议员刚才的发言，当中有一些关於如何促进大厦管理的意见。我想作几点回应。
促进大厦管理，是建设社区的重要环节，可以推动邻里关系，凝聚社会。我们鼓励业主通过成立法团或其他居民组织，共同改善大厦的管理与维修状况。在关乎公众安全与生的前提下，政府亦会对有真正困难的业主提供适度的支援。但我需要强调，这种做法并不应改变管理及维修责任在於业主的这个基本原则。
就陈伟业议员提到有关强制大厦管理的权利在於民政事务局局长身上，但业主立案法团的效用主要视乎业主及法团本身是否有决心和得到所需的专业支援以管理楼宇。有名无实的法团，对楼宇的妥善管理和维修的实际帮助有限。因此，民政事务局认为单靠立法强制法团进行大厦管理，未必能保证有关楼宇得到持续的管理及定期的维修。
反而，我们向有心但未有能力的业主提供适当的具体支援更为有效。因此，正如我刚才提及，民政事务局已推出「大厦管理专业服务」计划，旨在为没有组织能力和欠缺专业知识的业主，提供所需的专业意见及服务。
另外陈淑庄议员提及关於规管香港的物业管理方面，我们进行的第二阶段研究实际上已接近完成，在整理研究结果及议员今日发表的意见后，我们打算在本年七月，即约两个月后，向立法会民政事务委员会汇报研究结果，详细谘询议员的意见。
有关大厦管理的前线工作，主要由民政事务总署辖下18区民政处的地区大厦管理联络小组的联络主任负责执行。鉴於各区的需要不一，民政处需要灵活调配人手以配合工作。除了目前相对较少的联络主任外，各区民政处也聘请了社区干事，辅助处理有关大厦管理的事宜。
随私人大厦数目日益俱增，大厦管理涉及的范围亦越来越广泛，加上市民对大厦管理事宜日益关注，民政事务总署有需要检讨现时管理大厦工作的人手安排。政府将会在未来加强推动楼宇安全和管理，我们会全力配合，根据政府既定的程序，争取所需的额外资源。
总括而言，我想强调妥善的大厦管理，最重要是得到各业主的积极参与和衷诚合作。我们会继续透过宣传教育活动，推广良好大厦管理的信息，鼓励所有业主就大厦的管理与维修负上应尽的责任。多谢各位。
完
２０１０年５月２６日（星期三）
香港时间２１时３５分
