＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
以下为运输及房屋局局长郑汝桦今日（二月二十八日）出席一个公开场合后会见传媒谈活化居屋第二市场的谈话全文∶
财政司司长在财政预算案讲到关於活化二手居屋市场，我们未来会积极研究，在房委会做这方面的工作。主要是推动二手市场的目的、措施的效益和时间表等，我们都会积极研究。主要的工作是针对小型住宅，我们相信现时这些订价在约二百万元或以下、百分之七十在市区或扩展市区的居屋单位，有一定的吸引力。
房委会未来需要在几方面做研究∶
第一是怎样有效推动二手市场，令供应增加。我们说的是流转，是两个市场、三个层次的流转。两个市场当然是指居屋市场和私人楼宇市场，三个层次就是说当一些居屋业主卖了他们的居屋，他们可能转去私人市场，而又有公屋住户买他们的单位，那公屋单位就可以腾出来编配给更有而要的人士。所以我们说的就是两个市场、三个层次的有效流转，怎样才做得更好。
第二方面就是究竟我们目标要协助的一群，应该是那一班人，我们要小心研究这事，因为涉及公共资源的话，我们希望帮到一班需要置业的人，但长期来说他们也要有持续供楼能力的。
第三方面要研究的是对房委会本身，如果涉及财政资源，影响是怎样，财政上是否能负担；假如有风险的承担，房委会能够承担多少。未来这几个月我们会做好研究，尽快提交给房委会在这方面作讨论。
记者∶是否会提供资助给公屋住户买二手居屋？
运输及房屋局局长∶现时公屋住户已不须要补价便可以进入二手市场，究竟在这方面能否更有效把供应和需求配对呢？现时每年有七、八千成交，不是很高，可否把这两方面－供应和需求更有效地配对，假如现时有障碍，该怎样去消除，都是我们的重点研究。
记者∶申请资格是否也可以放宽？
运输及房屋局局长∶这要小心研究，正如刚才我说的第二方面，我们要协助的一群应该是那一群呢？现时这很清晰，如果是公屋居民，可以用绿表而无须补价，因为我们觉得作为一个政策，这是应该支持的，因为他们会腾出的公屋单位，可以编配予更有需要的人。但假如去帮一些其他组别的话，运用公帑去帮一些组别去置业的话，应该是那一个组别，他们又是否有持续供款能力，这都是要小心研究的。
完
２０１０年２月２８日（星期日）
香港时间１４时０９分
