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以下是发展局局长林郑月娥今日（一月十六日）在出席观塘海滨花园第一期开幕典礼后会见传媒的谈话内容：
记者：昨日再有一幅地皮被勾出，在价钱方面，你怎样看？会怎样发展？
发展局局长：地政总署昨日公布，接纳将军澳一幅属中密度的住宅地的勾地申请。换句话说，申请是达到八成勾地的门槛。一如既往，我们已安排土地在下月二十二日公开拍卖，这亦是本财政年度第三次公开卖地。这地皮面积为一点二公顷，是今年勾地表内属比较大型的土地，可建总楼面面积超过六万五千平方米；按地契要求，最多可建八百八十个住宅单位。
我想在此回应记者刚才的提问，主要有两点。第一，我们一向指勾地表是市场主导的机制，市场主导不但指何时勾出土地，就是勾出勾地表内哪一幅地也能反映市场需求。相对早前勾出的大埔白石角一块地皮，大家可以看到，将军澳这块住宅地是比较适合中小型住宅。所以，从可建成的楼宇可以看到市场对这类住宅有一定需求。这反映为何我们一向指勾地表是市场主导的机制。
第二，像大埔白石角的情况，将军澳住宅用地是第一次申请便勾出，这亦证明勾地困难并不存在，发展商看到价格，地政总署专业估价师亦按市场定价，所以可以成功地一次便勾出。当然，到公开卖地当日，即下月二十二日，我们的估价师会於当天就当时市场的情况，做一个公开的市场的价格。勾地的价格一定要到十足市价，这块土地才会被卖出。
行政长官在去年施政报告提到，我们会密切监察这数月楼市的变化，在有需要时优化我们的土地供应安排。大家都知道，现时很接近我们每一年的工作，就是编制下一财政年度的勾地表。在这里可以跟大家说，我们仍然密切监察楼市的情况，如有需要，在下一财政年度的勾地表，我们会作出所需要的修订。
记者：你是否指下个财政年度会有变化？会否增加勾地？
发展局局长：我的意思是，每年编制勾地表，都给与我们机会去审视土地供应和楼市情况。在过去两年，如果大家记得，我在公布来年勾地表时，都指出我们的政策既然已经有一个市场主导的机制，换句话说，是由市场决定何时在我们的土地供应表内勾出土地，我们的政策就是将已准备就绪的土地，悉数放入勾地表内。所以，政府的责任是不断提供适合的土地，供不同的需要，来年的土地供应表，我们都会循这一个方向，换句话说，在二○○九／一○的勾地表以外，我们还有什么准备就绪的土地，我们都会放到下一年度的勾地表内。
完
２０１０年１月１６日（星期六）
香港时间１４时３１分
