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就今日（十月二十五日）有团体表达对近期楼价高企的关注，政府发言人回应如下：
「政府留意到今年住宅单位落成量较低和个别成交屡创新高，令人关注楼宇供应、置业困难和楼市泡沫等问题。特区政府会密切监察未来数月的变化，在有需要时，优化我们的土地供应安排。
自２００９－１０年施政报告公布后，发展局已与香港铁路有限公司（港铁）及市区重建局（市建局）磋商，探讨加快把准备就绪的住宅用地推出市场的可行性。港铁及市建局均表示会尽力配合这项措施。
市场上有各种途径供应土地作住宅用途，除在勾地表内的土地，及港铁与市建局的物业发展项目外，透过契约修订或换地形式而得到的私人住宅土地，是另一个重要的土地供应来源。地政总署已实施了一连串措施以加快处理契约修订及换地申请。
长远来说，新界的两个新发展区等亦将可为市场提供住宅用地。
至於私人住宅物业及居屋则是两个不同的市场。以兴建居屋作为干预手段，以遏抑私人住宅物业的价格并非政府的政策。楼价应该由市场力量，根据供应和需求来调节。
鉴於近日公众就物业市场的资讯发放的关注，运输及房屋局会与香港地产建设商会探讨可行方法，以进一步提升未建成一手住宅物业的资讯发放的透明度。
此外，香港金融管理局（金管局）已推出住宅按揭贷款的审慎监管措施，价值２，０００万港元或以上的住宅物业，将会实施六成按揭成数上限。至於楼价低於２，０００万港元的物业，则继续沿用七成按揭上限，但实际贷款额最高不超过１，２００万港元。
在未来数月，政府会继续密切监察房地产场的发展及变化，以及私人住宅物业的供求情况。在有需要时，政府会推出及时的措施，确保住宅物业市场的稳定。」
完
２００９年１０月２５日（星期日）
香港时间１４时００分
