＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
下稿代房屋委员会发出：
房屋委员会（房委会）辖下资助房屋小组委员会今日（十月二十日）通过第五期剩余居者有其屋（居屋）单位的平均售价。
第五期发售合共1,392个单位，售价依循既定的机制订定。按此，售价以市值折减30%计算；其中油翠苑一期（油塘的一幢未售大厦）的单位的售价由约98万至229万元，而分布於其他七个屋苑的零散单位的售价则由最低的约46万元（位於将军澳宝明苑）至最高的198万余元（位於黄大仙盈福苑）不等。（售价资料见附表）
剩余居屋单位的售价是参考邻近及相若物业的成交资料，以及合资格买家的负担能力而厘定。在评定市值时，亦会充分考虑剩余居屋单位已落成一段时间，而有些回购单位亦曾有人入住等因素。
第五期剩余居屋单位将於十月底开始接受申请。符合资格的申请人预计可於十二月开始选楼。有关申请详情将於本月稍后公布。
小组委员会今日亦通过适用於第五期居屋计划白表申请者的入息及资产限额。
根据既定的机制计算，家庭申请者的入息限额为23,000元，而资产限额为790,000元。一人申请者的入息及资产限额会按以往做法，定为家庭申请人的一半。
新的居屋入息及资产限额是根据既定的检讨机制，参考最近期的物业价格、按揭利率及非住屋开支的变动计算，藉此反映最新的市场情况。根据新的入息及资产限额，估计约有82,300户私人楼宇非业主合资格申请居屋。
以下为第五期出售剩余居屋的入息及资产限额：
家庭人数 入息限额＃ 资产限额
一人 11,500元 （12,100元） 395,000元
二人或以上＊ 23,000元 （24,200元） 790,000元
＊ 至於七人或以上的大家庭，则采用较高的相应公屋轮候册入息限额，即七人至十人或以上家庭的白表申请者的居屋入息限额分别为23,400元、24,800元、27,500元和28,700元。
＃ 若申请人有参加「强制性公积金计划」，有关法定供款可於申报入息时扣除。假若供款额为住户入息5%，则实际限额显示在括弧内。
完
２００９年１０月２０日（星期二）
香港时间１９时２６分
