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行政长官会同行政会议已核准马湾分区计划大纲草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（六月十二日）说：「该核准图提供法定土地用途规划纲要，为马湾区的发展及重建提供指引。」
规划区占地约101公顷，涵盖马湾和灯笼洲。马湾位於青衣与大屿山东北部的青洲仔半岛之间，距离荃湾和中环分别约5公里和12公里。该区东面和北面是马湾海峡，西面是汲水门。
马湾的乡郊民居分布在西部，包括田寮村和马湾大街村这两条认可乡村、山上的渔村和毗邻船只避风碇泊区的一些临时构筑物，大部分已迁往西北部的乡村扩展区。该岛东北部一项综合住宅发展的楼宇已大致落成。而马湾的康乐用地主要分布在中部及东部，包括马湾公园及宪报公布的东湾海滩。
位於马湾东北部和西部有两块土地被划为「综合发展区」地带，占地约30.19公顷。而位於东北部的「综合发展区」占地约21.19公顷，提供具商业、休憩用途及其他配套设施的综合住宅发展用地。大部分在此地带的楼宇已经落成。
位於西部的「综合发展区」占地约9公顷，主要涵盖位於西部岬地内的现有村落和两个青年营。这个「综合发展区」的规划意向，是把现有的马湾市镇地区综合发展或重建，作楼层较少楼宇、低密度的康乐、商业及／或旅游业用途。此地带内已核准的马湾公园和一间度假酒店的发展，其范围横跨西部「综合发展区」和毗邻「绿化」地带及「其他指定用途」地带。
此外，两块占地约18.28公顷土地，位於青衣、马湾及北大屿山旅游走廊，邻接青屿干线地标桥梁，被划为「其他指定用途」注明「康乐及与旅游业有关的用途」地带，作楼层较少和低密度的康乐及与旅游业有关的发展，例如主题公园、度假酒店、公众康乐用途和旅游景点。其中一块土地涵盖青屿干线北邻、马湾中部的柳花村和大陇低地，属城规会核准的马湾公园的一部分。另一块土地则位於沙柳塘湾以西的低地和填海区，及位於马湾东南部、白泥山以北的山坡。
一块占地约7.87公顷土地，位於马湾西北部、田寮村附近的新乡村区和北面一个已成形的乡村区，划为「乡村式发展」地带，提供土地以迁置受马湾发展计划影响的现有村屋、渔村和寮屋，及提供土地供岛上的原居村民兴建小型屋宇。新的乡村区可能包括一间由马湾大街迁移至该处的庙宇。
为配合当地居民及／或该地区的需要，约有1.21公顷土地划为「政府、机构或社区」地带，以提供不同的政府、机构或社区设施。此外，约1.03公顷土地划为「休憩用地」，以提供户外公共空间作各种动态及／或静态康乐用途。约5.04公顷土地则划为「其他指定用途」，提供土地作安葬区，及作维修公路与码头之用。
一块占地约31.78公顷土地划作「绿化地带」，为保育已建设地区内的现有天然环境、防止市区式发展渗入这些地区，及提供更多静态康乐地点。
交通方面，青屿干线由一条快速公路和一条铁路组成，为马湾提供陆路交通。而在东北面海滨的渡轮码头，提供渡轮服务往中环和荃湾，以应付居民及康乐公园游人对交通的需求。在运载能力的角度上，渡轮在繁忙时段内是往来马湾的主要交通工具。
马湾分区计划大纲核准图编号S/I-MWI/14，现置於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、荃湾及西九龙规划处、荃湾民政事务处及马湾乡事委员会，让市民於办公时间内查阅。
大纲图复本於北角及油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（www.info.gov.hk/tpb）浏览该图。
完
２００９年６月１２日（星期五）
香港时间１５时３０分
