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以下为今日（五月二十七日）在立法会会议上汤家骅议员的提问和食物及生局局长周一岳的书面答覆：
审计署署长在二○○三年十月发表的衡工量值式审计结果报告书指出，粉岭联和墟街市在二○○二年七月启用后档位的空置率一直偏高，主要的原因似乎是该街市须与上水石湖墟街市竞争顾客，而食物环境生署在兴建该两个街市前并没有进行街市经营能力研究。上述情况与本人收到联和墟街市租户的投诉相近，他们表示营业额在邻近地区的人口增长下不增反减，而租出的档位数目则不断减少，他们的经营环境因而变得相当困难。就此，政府可否告知本会：
（一） 按附表一列出上述两个街市的有关空置率及到访人次。
（二） 鉴於上述报告书建议当局采取补救措施以减低街市档位的空置率，当局采取了什么跟进行动及有关的成效为何；及
（三） 当局有何具体计划提高联和墟街市对邻近居民的吸引力，以改善有关商户的经营环境？
答覆：
主席:
（一） 自二○○三年起，联和墟街市和石湖墟街市的空置率及平均每月购物人次的资料详列附表二。
（二）及（三） 食物环境生署（食环署）每年为辖下的公众街市举办不同的推广活动，包括传统节日（例如农历新年、端午节、中秋节等）庆祝活动、主题工作坊、巡回展览等活动，以改善街市的营商环境。市民和街市租户对此反应良好。根据参加者意见调查显示，平均九成以上参加顾客对活动表示满意及支持举办同类型活动，而平均七成租户认为活动可刺激街市人流，有助营商环境。该署会继续举办此类推广活动。
食环署由今年二月开始落实降低长期空置档位的竞投底价，以吸引更多人士竞投街市档位，从而减低空置率。空置六个月和八个月或以上的档位的竞投底价分别降低至市值租金的80%和60%。截至二○○九年四月底，552个长期空置的档位在此计划下成功租出，其中8个档位是在联和墟街市。
另外，为回应审计署和立法会政府帐目委员会的意见，食环署由今年三月开始分批为辖下全部湿货街市进行深入的使用情况和意见调查，收集街市租户以及顾客的意见，了解他们就街市可推行的改善措施的看法，并因应调查结果制订相应的措施和安排，以提升个别街市的吸引力和改善租户的经营环境。首批意见调查（当中包括联和墟街市）预计於二○○九年年中完成；调查结果计划在本年七月向立法会食物安全及环境生事务委员会汇报。食环署会参考联和墟街市的意见调查结果，然后与租户、街市管理谘询委员会等持分者商讨，制订切实可行的改善措施。
为进一步提升公众街市的人流和营商环境，食环署刚推出新计划，准许於6个选定的公众街市的指定空置档位经营服务行业和新的业务种类，例如传统小食店和面包店。联和墟街市也有参与试验计划，食环署在该街市内选定17个摊档准许经营包括雇佣中心、美容／修甲／按摩／中医／跌打、地产及电脑相关服务等服务行业。这些摊档的公开竞投将於今年六月举行。
完
２００９年５月２７日（星期三）
香港时间１１时４７分
