二○○九年第一季负资产住宅按揭贷款
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下稿代香港金融管理局发出：
香港金融管理局今日（五月二十一日）公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。*
在二○○九年第一季，负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的１０，９４９宗，减少至９，５５３宗**。於二○○九年三月底，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由二○○八年十二月底的２４８亿港元，减少至２１４亿港元。
负资产住宅按揭贷款的无抵押部分降至２１亿港元。负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）由二○○八年十二月底的１１２％微降至１１１％。拖欠３个月以上贷款所占比率***由二○○八年十二月底的０．０５％，上升至０．１２％，原因是负资产住宅按揭贷款的拖欠额增加，而负资产住宅按揭贷款总额则减少。
*受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
**调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属於负资产贷款的住宅按揭贷款。由於银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属於负资产贷款。
***拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。
如有查询，请联络：
传讯总监陈民杰 ２８７８ １４８０或
传讯经理黄庆锋 ２８７８ １８０２
完
２００９年５月２１日（星期四）
香港时间１７时０２分
