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行政长官会同行政会议已核准观塘（南部）分区计划大纲草图、市区重建局（市建局）观塘市中心－－主地盘发展计划草图及市建局观塘市中心－－月华街地盘发展计划草图。
城市规划委员会（城规会）发言人今日（九月十二日）说：「核准图提供一个法定的土地用途纲要，指引观塘（南部）的发展和重建，及执行市建局观塘市中心发展计划。」
规划区面积约三百八十七公顷，位於九龙东部，属观塘区一部分。该区在土地用途上可分为两个部分：观塘道西南面是个历史悠久的工业区，即观塘商贸区，现时的工业区正在转型，以配合工商界在转变中的需要；而在观塘道及鲤鱼门道东北面的部分，则主要为住宅区。
观塘商贸区的所有工业用地划作「其他指定用途」注明「商贸」地带，以鼓励该区转型为混合商业、办公室及非污染工业用途的商贸地带，占地约四十六点八二公顷。此外，观塘商贸区内的七块用地划作「商业（1）」地带，以便为工人提供商业设施，占地约一点二一公顷。
於观塘道东北面，市建局观塘市中心－主地盘及市建局观塘市中心－月华街地盘共占地约五点零六公顷。两个地盘分别於核准发展计划图中划为「综合发展区（１）」地带及「综合发展区（２）」地带，使该区能综合发展／重建成为住宅、政府及／商业用途，并提供休憩用地及其他社区和配套设施。
约一百三十六点一公顷及十四点四六公顷的土地分别划作「住宅（甲类）」及「住宅（乙类）」地带。为配合当地居民及该区需要，约四十五点四三公顷土地划作「政府、机构或社区」地带。约四十二点一九公顷土地划作「休憩用地」地带，提供动态及静态康乐用途。约二十八点八八公顷土地划作「绿化地带」，其余六十七点二五公顷土地预留作道路及沟渠。
核准图编号S/K14S/16、S/K14S/URA1/2及S/K14S/URA2/2现於城规会秘书处、位於北角和沙田的规划资料查询处、九龙规划处和观塘民政事务处，於办公时间供市民查阅。
核准图复本於北角和油麻地地图销售处发售。市民亦可於城规会网页（http://www.info.gov.hk/tpb）浏览核准图。
完
２００８年９月１２日（星期五）
香港时间１５时３０分
