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下稿代房屋委员会发放：
房屋委员会（房委会）辖下资助房屋小组委员会今日（八月一日）通过第四期剩余居者有其屋（居屋）单位的平均售价。第四期发售合共3,221个单位，下月起接受申请。
今期推出的单位，包括2,268个未售单位（筲箕湾东涛苑二期640个、黄大仙琼轩苑344个和马鞍山锦丰苑1,284个）以及953个分布於不同居屋苑的零散单位。
资助房屋小组委员主席张炳良教授表示：「剩余居屋单位的售价是参考有关居屋苑邻近多个若屋苑的物业成交资料，及合资格买家的按揭还款负担能力而厘定。在评定市值时，除参考市场趋势外，亦充分考虑剩余居屋单位已落成一段时间，而有些单位亦曾有人入住，以及各个有关屋苑的不同特点，例如地点、交通便利及景观等因素。」
按评定市值折减30%后，东涛苑二期、琼轩苑和锦丰苑的平均售价按实用面积计分别为每平方米41,630元、31,150元及28,700元（或按建筑面积计分别为每平方米30,920元、24,610元及20,980元）。详情请见表一。
至於零散分布於不同居屋苑的单位，同样按市值折减30%，其售价由最低的约450,000元（位於何文田冠熹苑）至最高的2,390,000余元（位於黄大仙嘉强苑）不等。其他有较多零散单位出售的屋苑的售价资料请见表二。
今日的会议亦同时讨论有关的销售安排，包括维持现时绿表与白表申请人８０：２０的配额分配比率，倘出现任何剩余的绿表配额会悉数拨给白表申请人，反之亦然。另外，家庭住户较一人住户优先选楼的安排，亦维持不变。
东涛苑、琼轩苑、锦丰苑及天富苑均设有示范单位，有意购楼者可在申请和选楼期间前往参观。
至於回购单位，房委会由申请阶段开始会将显示每个单位内部情况的相片上载於房委会网页及於乐富的客务中心展示，让有意购楼者参考。申请人会获安排在签订买卖合约前，观看已拣选的回购单位。
所有未售单位设有一年保养期，由个别单位的售出日期起计。回购单位则是以「现状」出售，故不会获提供保养期。
第四期剩余居屋单位将於九月起接受申请。符合资格的申请人预计可於十月底开始选楼。有关申请详情将於稍后公布。
完
２００８年８月１日（星期五）
香港时间１３时３４分
