２００８年第２季负资产住宅按揭贷款
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下稿代香港金融管理局发出：
香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果*。
在２００８年第２季，负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的９５３宗，略为减少至９３６宗**。与２００３年６月底约１０６，０００宗的高峰水平相比，负资产住宅按揭贷款宗数已减少９９％。於２００８年６月底，负资产住宅按揭贷款涉及的金额为１７亿港元。
负资产住宅按揭贷款的无抵押部分没有变动，仍然为２亿港元。负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）由２００８年３月底的１１８％下降至１１２％。由於负资产住宅按揭贷款的拖欠款额减少，拖欠３个月以上贷款所占比率***由２００８年３月底的１．１３％，下降至０．６１％。
*受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
**调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属於负资产贷款的住宅按揭贷款。由於银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属於负资产贷款。
***拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。
如有查询，请联络：
新闻组高级经理陈民杰 ２８７８ １４８０或
新闻组经理黄庆锋 ２８７８ １８０２
完
２００８年７月２８日（星期一）
香港时间１６时３１分
