下稿代香港金融管理局发出：

　　香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果*。

　　负资产住宅按揭贷款宗数在２００８年第１季减少约９００宗，至约１，０００宗**，涉及金额１６亿港元。与２００３年６月底约１０６，０００宗的高峰水平相比，负资产住宅按揭贷款宗数已减少９９％。

　　估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分降至２亿港元。负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）由２００７年１２月底的１１７％上升至１１８％。由於负资产住宅按揭贷款的余额及拖欠款额均减少，拖欠３个月以上贷款所占比率***由２００７年１２月底的１．７５％，下降至１．１３％。


*受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

**调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属於负资产贷款的住宅按揭贷款。由於银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属於负资产贷款。

***拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款占负资产住宅按揭贷款总额的百分比。

如有查询，请联络：
新闻组经理罗存慧    　２８７８　１６８７或
新闻组经理黄庆锋　　　２８７８　１８０２

完

２００８年４月２８日（星期一）
香港时间１６时３０分

新闻资料库 | 昨天新闻