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以下是发展局局长林郑月娥今日（四月十九日）出席「保育及活化历史建筑摄影比赛」颁奖典礼后，会见传媒的发言内容：
记者：就勾地表，发展商说怎样勾也勾不到，这会否影响住宅供应？
发展局局长：对於香港住宅楼宇的供应，政府一向很关心，所以运输及房屋局会定期发放我们掌握的香港楼宇的落成数字，让大家掌握这情况。发展局的配合工作在於住宅楼宇的土地供应，如果大家记得在二月底我公布二零零八／零九年的勾地表时，强调我们会提供充足的土地，特别在住宅方面，所以在零八／零九年的勾地表里，有历史上最多的六十二块土地，其中四十二块是住宅用地。至於有发展商认为，楼宇的断层是因为勾地困难，当然个别发展商可以发表这意见，但发展局也定期与地产建设商会沟通，并没有听到这是他们一致的意见。在地产建设商会内，也有一些发展商认为现行的勾地政策行之有效，也看不到有很大的问题。但我希望大家比较掌握数据，在二月二十九日公布的零八／零九年勾地表，是即时生效的，其实至今我们只接过两个申请，一个是一勾便勾出的西贡白沙湾的土地，我们稍后会公开拍卖；另一个是大家都知道，是曾经在零七／零八年勾过很多次的聂歌信山道的地。即使再回顾零七／零八年整年勾地的数字，我们当时有三十三幅住宅用地，其实超过一半是从来未被勾过，不是未勾出，而是未被勾过。即是说，这个现象就是发展商可能来来去去都是心仪几幅土地，所以说勾地表令土地供应失调，我便有一个疑问，因为有大部份的土地是从来未被试勾出来，所以这个情况希望大家掌握。
当然我们会密切监察土地供应的情况，在香港住宅楼宇的供应的土地来源有几方面。我们简单的概念是怎样把「生地」变为「熟地」，「生地」即是地皮已经可以发展，但要它变作「熟地」，要批出去，和要做法定的程序，或者土地契约的修订，或者是换地，然后补地价，所以发展局会就这过程看看有没有改善的空间，譬如我们现在手上的地契修订有四百多宗，如果这四百多宗的土地契约的修订或换地的申请，都能够在一个比较理想的时间做完，它们对於住宅的供应量是三万多个，远远超过我们勾地表能够供应的土地。即使在零八／零九年这四十二幅住宅用地全部卖出，都只有一万三千个至一万三千五百个单位，所以在审批的程序，我和地产建设商会表示，我会自己亲自去看如何能够改善程序，加快审批。另一方面，除了勾地，除了这些地产商自己持有的土地要做审批，当然还有港铁公司和市建局的供应。过去两个月，大家都看到，两个机构在这方面都很积极，推出了的项目，亦已经有地产商承接。所以整体来说，虽然大家看到运输及房屋局发表的数字，在第一季新动工的数字比较偏低，但是现在已经落成可以售卖但是未卖出的所谓货尾单位，都有约九千个，而在建筑中在未来这几年会落成的，有四万多个，所以总体的楼宇供应，都不是出现很紧张的情况。但正如我所说，我们会密切监察，因为我们知道市民很关心住宅楼宇的供应。
记者：会否考虑恢复定期卖地？
发展局局长：财政司司长已讲得很清晰，我们这个以市场主导的卖地方法行之有效，暂时无意去做恢复定期卖地的动作。
记者：就「发水楼」的问题检讨会何时完成？
发展局局长：我们会积极跟进这事，亦希望能够尽快做完这工作，但这工作是比预期复杂，因为我们要平衡很多因素。所谓「发水」很多时都有一个背后的理念，就是改善楼宇的环保效果，所以在内部检讨的时候都不能够抹杀当初去给予一些额外的楼面面积，或者豁免楼面面积背后的政策理念，所以在这方面要做工作。但即使我们未做完这所谓给予额外楼面面积的工作，大家看到在我们自己控制到的情况下，我们都注入了这些发展参数，譬如零八／零九年的土地很多都有很清晰的发展参数，又例如最新我们在上周公布的中环新海滨的几幅用地，如果大家有留意，我们已讲明在这几幅用地里指示了的最高楼面面积，已经包括了往时可以获得豁免的，譬如是一些交通交汇处，或者是停车场的楼面面积，所以以后的工作是循着这个方向，要给予市场和市民有一个清晰性和明确性。
完
２００８年４月１９日（星期六）
香港时间１６时５９分
