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发展局局长林郑月娥今日（十月二十九日）向中西区地区人士介绍活化再用中区警署建筑群的建议。以下是林太在出席简布会前与传媒的谈话内容（只有中文）：
发展局局长：各位传媒朋友，由於这个中区警署群的保育项目位处中区，所以我们今日特别安排聚会向中西区关注人士介绍这个项目。大家知道现在是区议会竞选期间，所以没有中西区区议会让我们谘询，因此我们安排了今日这个聚会，邀请出席的人士包括荷李活道一带的商户和关注组织。
我想特别指出，稍后我在简布会亦会强调，其实今次香港赛马会提议的中区警署建筑群保育方案，是揉合了相当多过去数年中西区区议会表达的意见，甚至是通过了的一些动议。第一，中西区区议会希望政府在这个项目以保育为主，今次我们完全做到保育为主的方案，亦配合行政长官在施政报告提出一系列活化古旧建筑物的保育政策。
第二，中西区区议会希望除了以保育为主外，不希望有太强烈的商业味道，甚至有一个议案要求以非牟利形式进行。今次这个项目，由於香港赛马会是一个非牟利机构，因此这是百分百非牟利的项目。项目的内容将来可能会令人觉得有点商业化，但这纯粹旨在让建筑物活化。我已经说过多次，我们参观古旧建筑物时都希望有些配套措施，同时能够让文物项目在财政上持续下去。
第三，中西区区议会亦希望不要采用商业招标形式，所以今次亦不存在商业招标的形式。如果大家记得，政府在二○○三年曾经建议将中区警署群作商业招标。若以商业招标，便要看一看地价方面，招标者能向政府付出多少，今次完全没有这些复杂性。
另外，在今年五月，中西区区议会更加具体，希望以海洋公园有限公司的形式来营运这个大型的中区警署群。如果大家记得，海洋公园三十年前就是由香港赛马会提出，所以今次我们原则上接受香港赛马会的建议，用这个方案来做，实际上就是用海洋公园的模式。往后如果香港赛马会得到中区警署群这个文物项目，会成立另外一间非牟利附属公司来营办中区警署群。中西区区议会亦提议，希望有民间参与。我们已经说过，香港赛马会日后在营办的过程，乐意成立一个文物谘询委员会，甚至欢迎和邀请中西区一位区议员来参加这工作。
所以从上述五方面来说，我们从构思到原则上接纳香港赛马会这个建议，已充分聆听了中西区区议会过去三年给予政府的意见。当然，我很希望中西区区议会会支持这项目。当明年中西区区议会复会后，我们会进行需要做的谘询工作。
今日来这里，当然是听取意见。我听到有些人士对新建筑物的高度和附近一带交通流量的关注。所以，未来六个月的公众参与期，正正让我们听取这些意见，反映给马会知道，马会是否能够按市民的主流意见作出适合的修订。所以，现时不存在反对或有不满的情绪，这是让香港可以在文物保育工作做一件受市民欢迎的事，所以我们会继续进行公众参与的工作。多谢大家。
记者：有团体不满意得一个方案，会否提出几个方案让大家选择？
发展局局长：我想有两方面。第一，如果纯是设计，例如用作什么文艺表演项目，或是这座新建筑物的高度。正如我所说，我们听了居民或关注团体的意见，如果需要作出修订，当然会作出修订。但如果原意是除了马会外应该作公开招标，我觉得跟当年中西区区议会和其他人士给我们的意见有些矛盾，当时大家认为不要用商业招标的形式，我相信如果商业招标一定有很多方案，但这会令商业味道太重。如果局限於一些非牟利团体，大家都听过，这个项目可能斥资十八亿元。我们要问问自己，这样大规模的慈善项目，在香港有多少团体能够承担。所以，如果能最早落实这个空置了一段日子的中区警署群古物建筑，政府觉得原则上接纳这建议，再进行六个月的公众讨论和参与，是一个比较务实的做法。多谢大家。
完
２００７年１０月２９日（星期一）
香港时间２０时２８分
