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行政长官会同行政会议已核准沙田分区计划大纲草图。
城市规划委员会发言人今日（六月十五日）说：「该核准图提供一个法定的土地用途规划纲要，为沙田的发展和重建提供指引。」
规划区占地二千七百七十七公顷，是一个已发展的新市镇，大部分土地已划作住宅发展，其中约二百三十五公顷土地划为「住宅(甲类)」地带；二百零二公顷土地划为「住宅(乙类)」地带；另外约一公顷土地划为「住宅(丙类)」地带，作不同种类的住宅发展。
现时的市镇中心位於九广铁路沙田站附近一带，部分划为「商业／住宅」地带，部分划为「商业」地带，分别占地约十四点六公顷和六点六公顷。
为了促进区内较大型的土地以综合发展的模式发展或重建，并提供足够的基建和社区设施，四幅土地分别划为「综合发展区」地带或「综合发展区（１）」地带，「综合发展区」地带约占四点六公顷，而「综合发展区（１）」地带则占十二点七公顷。
约一百九十点四公顷土地划为「乡村式发展」地带，预留土地供原居村民兴建小型屋宇之用。
为配合当地居民及地区的需要，总共约二百九十五点七公顷土地划为「政府、机构或社区」。另外，约二百五十九公顷土地划为「休憩用地」，提供土地作各种动态及静态康乐用途。
划为「其他指定用途」地带的用地约二百零三点九公顷，分别作沙田马场、富山火葬场及灵灰安置所、宝福山的灵灰安置所、道风山基督教坟场、九广铁路东铁沙田站等特定用途。
划为「其他指定用途」地带的用地中，石门工业区主要划作「其他指定用途」注明「商贸」地带及「商贸（１）」地带，作一般工业用途。而分布在火炭、圆洲角及大围约五十二公顷土地则划作「工业」地带，作一般工业用途。
小沥源的工业用地均划为「工业（１）」地带，并在「注释」第二栏中加入酒店用途。透过提出规划申请，令酒店发展具有弹性。
其余约九百八十二点九公顷土地划作「绿化地带」，利用天然地理环境作为市区和近郊发展区的界限，以抑制市区范围的扩展，并提供土地作静态康乐场地。
沙田分区计划大纲核准图编号S/ST/23现放置於城市规划委员会秘书处、规划署的规划资料查询处、沙田、大埔及北区规划处、沙田民政事务处及沙田乡事委员会，於办公时间供市民查阅。
核准图的复本现於油麻地及北角地图销售处发售。市民亦可於城市规划委员会的网页(http://www.info.gov.hk/tpb)浏览该图。
完
２００７年６月１５日（星期五）
香港时间１４时３１分
